一、交了定金不想买了可以退吗
在向卖方交付定金后终止购买义务,若满足以下相应条件可获得退还已经支付的定金之权益。
根据现行《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,如收受定金之一方未能按照约定履行其应尽的债务,或者其所履行的债务与约定不符,导致无法实现双方签订合同时所期望达成的交易目的,则该方应以双倍金额返还已收取的定金。
此外,法律还规定,当债务人依照约定履行其债务时,定金应被视为价款的一部分或予以收回;而对于支付定金的一方,如果未能按照约定履行其应尽的债务,或者其所履行的债务与约定不符,导致无法实现双方签订合同时所期望达成的交易目的,则其无权要求返还已支付的定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、交了定金不退怎么办
关于定金不予退还之途径:
在争议未获妥善解决之前,双方当事人应积极展开沟通对话以寻求和解方式;
若仍然无法达成合意,则可依法向公正权威的法院提起诉讼进行解决。
值得注意的是,仅有在收到定金的一方未能依照约定义务悉数履行,或履行过程中存在严重瑕疵以致影响合同整体目标的实现时,才具备退还定金的法定条件。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“交了定金不想买了可以退吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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