婚后买房离婚怎么算

一、婚后买房离婚怎么算

在婚姻生活中购置的房产，在经历了离婚风波之后却不幸地遇见房价下跌，此时通常应按照该房产在市场上实际价格进行划分；在分割方式上，也会按照常规的法律原则进行分配处理。当婚姻关系持续期间，如果其中有一方通过自己的个人财产购买的房产，那么这部分房产将被视为其个人所有。而对于夫妻双方在婚姻存续期间一次性支付全部购房款，并在取得房屋所有权证之后选择离婚的情况，则该房产将被认定为夫妻双方的共同财产。同样，如果夫妻双方在婚姻关系持续期间使用共同财产购买的房产，那么这部分房产理所当然地应该被视为夫妻双方的共同财产，在面临离婚时，通常会采取平均分配的方式进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后买房离婚财产归谁

咱们假设啊，两个人结婚后买的房，这个房产通常就被认定成了夫妻俩共有的财产。

要是有一天离婚了怎么办呢？那也是以夫妻共有财产来处理这事儿。

说到底这房子最后落到谁手里，看你们两口子商量的结果啦。

实在是没办法商量嘛，那就只能请法院来判咯！但是呢，如果你们夫妇俩对婚后自己的那份钱财有所特别的设计和规定的话，那么就要按照你们自己的约定来看这个婚后买的房子归属于哪一个了哦。

还有一点要提醒大家的就是，如果这房子是一个人结婚以后用他自己的私房钱去买的，并且产权明确显示在他自己名下;

又或者这房子是结婚之后一个人的爸妈资助的首付款，然后他用自己的私房钱逐月还款，而且产权也确确实实只标记在他一个人的名下，那问题来了，这条房产离婚的时候，就是产权这一方单独享有的哦！

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“婚后买房离婚怎么算”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。