建设用地使用权的取得需要哪些手续

一、建设用地使用权的取得需要哪些手续

对于建设用地手续办理，具体步骤如下：

首先，建设方须持有经过批准的设计任务书或者初步设计方案、年度基本建设计划文件，以及依据地方政府法规规定需要递交的相关材料、证明文件以及图纸等资料，向所在之地的县级以上地方人民政府土地管理部门提出建设用地的请求，并填写《建设用地申请表》以供审核；

其次，土地管理部门在收到上述申请后，将对其进行详细审查，并编制建设项目用地呈报说明书；

再次，具有批准权限的土地行政管理部门将按照内部会审制度对土地进行审批；

随后，将启动征地程序；

最后，签发用地证书，并颁发土地使用证。

《城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

二、建设用地使用权是指什么

建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

《民法典》三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“建设用地使用权的取得需要哪些手续”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。