父母房产继承后出售要交税吗

一、父母房产继承后出售要交税吗

根据相关法律规定，继承得来的房地产在销售过程中所需支付的税费与通过普通买卖获得的房地产所须缴纳的税收种类基本相同。

目前，我国尚未出台关于遗产税的相关条例。

然而，对于那些由继承或者赠与方式获取并销售的房屋物业，个人所得税的收取标准仅为（房地产交易总额减去原始购置成本后的差额）乘以20%。

如果该房屋未达到持有五年的期限，还需额外缴纳总交易价值5.5%的营业税、房地产估值费用、契税以及印花税等各类税费，同时还包括工本手续费等其他相关费用。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父母房产继承属于夫妻共同财产吗

婚后因继承父母的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，但是，如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。或者如果夫妻之间对双方继承遗产属于个人财产作出约定的，不属于共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“父母房产继承后出售要交税吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。