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个人所有房产与妻子有关吗

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来源:律图小编整理 · 2024.04.20 · 2011人看过
导读:婚姻关系存续期间购买的房产,无论房产证上是否只有一方姓名,均视为夫妻共有财产。双方对共有财产的约定具有法律效力,可以是书面或口头形式,但口头约定需双方无异议。此约定不得违反法律法规。离婚时,应按此约定处理共有财产分割。
个人所有房产与妻子有关吗

一、个人所有房产与妻子有关吗

该观点是正确无误的。

在婚姻关系存续期间,夫妻一方所持有之房产即构成了夫妻共有资产。

若夫妇二人在这段时间里购买房产而未对此进行明确的单独约定,那么即使房产证上仅登记了一方的姓名,亦应被视为共同所有。

在此情况下,夫妻双方关于共有财产归属的约定具有决定性作用,在离婚之时应当考虑并按此约定办理。

需要注意的是,这种约定既可以通过书面形式体现出来,也可以通过口头陈述来实现。

然而,对于口头形式的约定,其有效性取决于双方是否对此无异议,只有在不存在争议的前提下,才可按照口头约定的内容进行处理。

另外,夫妇之间关于共有的财产分割的约定不得违反法律法规的规定和精神。《民法典》第一千零六十二条

夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、个人所有是夫妻共同财产吗

1、个人财产并不是夫妻共同财产。个人财产包括一方的婚前财产遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。根据相关法律规定,个人财产在离婚时不能分割;

2、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“个人所有房产与妻子有关吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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