办离婚手续后房子怎么过户

一、办离婚手续后房子怎么过户

办离婚手续后房子过户如下：

1.公证处办理析产的公证；

2.交易中心办理转绘；

3.到房管局办理免征的契税的申请；

4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；

5.取证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。农村离婚手续怎么办理

农村离婚的手续办理如下：

如果双方都同意离婚的，选择了协议离婚的方式离婚的，需要下列手续：

（一）双方就离婚问题达成一致，并就财产分割、子女抚养等问题协商好，并写一份离婚协议书。

（二）双方亲自到一方住所地的婚姻登记机关提出离婚申请。

（三）经过离婚冷静期。婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请，这就是离婚冷静期。

（四）三十天后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

（五）婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

如果选择诉讼的方式离婚的，需要下列手续：

（一）一方写好起诉状然后向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。

（二）起诉之后法院会进行审查，法院会在七日之内决定是否立案，对于符合立案条件的，法院会立案受理，并向被告送达起诉状，然后被告要进行答辩。

（三）接下来原告收到法院的立案通知后要交纳诉讼费。

（四）进行调解，如果在庭前调解的环节调解成功了，则法院不再安排开庭审理。

（五）调解失败的法院安排开庭审理。

（六）法院经过审理后认定夫妻感情已经破裂的就会判决准予离婚，反之就会判决不准离婚。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、现在怎么办离婚手续

1、协议离婚。向一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提交离婚登记申请，提交以下证件材料：当事人身份证；当事人户口本；结婚证；离婚协议书；证件照。

2、婚姻登记机关受理离婚登记申请，对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的填写《离婚登记审查处理表》。在审查期内，随时有权撤回离婚申请。

3、度过冷静期后，颁发离婚证。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为将离婚登记申请撤回，双方维持夫妻关系。

4、起诉离婚。确定管辖法院，向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据。法院接受材料进行审查，符合起诉条件的作出受理决定并立案，发送立案通知书，要求其缴纳诉讼费。送达原告的起诉书副本至被告，告知被告作出书面答辩。进行庭前调解，调解不成的开庭审理，认定双方感情确已破裂且调解无效的，判决离婚。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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