房屋继承的继承顺序是什么

一、房屋继承的继承顺序是什么

房屋继承的继承顺序如下：

一、有遗赠抚养协议的优先按照遗赠扶养协议继承。

二、无遗赠扶养协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；

三、无遗嘱的，按照法定继承办理。

法定继承的继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、第二顺序代位继承的规定有什么

代位继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。

法定继承人先于被继承人死亡的，则适用代位继承制度，代位继承应具备以下条件：

一、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡；

二、能作为被代位继承人的只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被代位的继承人；

三、代位继承人为被代位继承人的直系亲属，拟制血亲也可代位继承。

四、代位继承人一般只能继承他的父或母有权继承的遗产份额。

《民法典》第一千一百二十八条

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

三、第一顺序继承人分配比例是什么

首先，第一顺位的继承人包括：

第一，配偶。合法的婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。

第二，父母。父母包括生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。

第三，子女。婚生子女、非婚生子女、养子女和形成扶养关系的继子女。

第四，尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。不管有没有再婚，只要尽了主要的赡养义务，都可以作为第一顺序继承人。

其次，第一顺位的继承人的分配比例按照如下规则处理

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

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