对于共同房产离婚应该如何分割?

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

房屋拆迁财产分割协议书范本中，要写清对房屋拆迁款分割的办法、双方分割比例、分割方式、房子财产性质、涉及到孩子抚养的，还应当对孩子抚养权归属及抚养费进行明确。双方签订协议后，就对双方有法律约束力，没有特殊情况不得反悔。

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

综上所述，夫妻离婚的时候需要分割财产，包括银行存款，房产等，如果有特殊情况，离婚一方可以去申请对夫妻房产保全。在申请保全的时候，需要缴纳一笔费用，根据房产价值而定，最高是五千元。对方有私下变卖房产情况，在诉前也可以去法院申请保全手续。

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