实际施工人要怎样来主张工程款

在建筑行业里，经常会有这样的情况，一些实际参与工程建设的施工人辛辛苦苦把工程做完了，却面临拿不到工程款的困境。这些实际施工人往往投入了大量的人力、物力和财力，但由于建筑市场的复杂性和一些不规范操作，他们的权益很容易受到侵害。那么，当实际施工人遇到这种情况时，要怎么主张自己应得的工程款呢，这是很多人都迫切想知道的问题。

一、明确自己是否属于实际施工人

实际施工人是指在建设工程中实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。通俗来讲，就是真正干了工程活的那一方。比如，老王带着自己的施工队承包了一项小型建筑工程，投入了资金购买材料、组织工人施工，老王就是实际施工人。如果不属于这个范畴，那就不能以实际施工人的身份主张工程款。一般来说，判断的关键在于是否实际参与了工程的施工建设以及是否有实际的资金和人力投入。

二、保留好相关证据

证据是主张工程款的关键，实际施工人要尽可能收集和保留各类证据。

1.合同类：包括与发包方、转包方等签订的书面合同，如果没有书面合同，能够证明双方存在口头约定的记录也可以。比如电话录音、聊天记录等。

2.施工资料：施工过程中的各种文件，像工程图纸、施工日志、验收报告等，这些能证明自己完成了哪些工程内容。

3.付款凭证：已经收到的工程款的支付凭证，也能侧面反映双方的工程款往来情况。比如转账记录、收据等。

三、与相关方协商解决

收集好证据后，可以尝试与发包方、转包方等相关方进行协商。在协商过程中，要保持冷静和理智，明确表达自己的诉求，也就是要求支付工程款。可以先了解对方不支付工程款的原因，如果是因为一些误解或者小问题，通过协商可能就可以解决。比如，对方可能认为工程存在一些小的质量瑕疵，实际施工人可以承诺进行修复，然后要求支付工程款。协商时要注意做好记录，以备后续需要。

四、向相关部门投诉

如果协商不成，可以向当地的建设行政主管部门投诉。投诉时要提交相关的证据材料，说明事情的经过和自己的诉求。建设行政主管部门有权力对建筑市场进行监管，他们可以对相关方进行调查和调解。比如，当地建设局接到投诉后，可能会组织双方进行调解，促使发包方支付工程款。不过要注意投诉有一定的程序和时间要求，要按照规定进行操作。

五、通过诉讼途径解决

如果前面的方法都行不通，就只能通过诉讼来维护自己的权益了。

1.选择合适的法院：一般是工程所在地的法院管辖。

2.准备诉讼材料：除了前面提到的证据材料外，还需要写好起诉状，明确诉讼请求和事实理由。

3.参加诉讼：在诉讼过程中，要遵守法庭纪律，按照法官的要求进行举证、质证等环节。法院会根据双方提供的证据和陈述进行判决。

实际施工人拿到工程款判决后，还可能面临执行难的问题，比如发包方名下没有可执行财产，或者故意转移财产逃避执行。这时候就得考虑如何保证判决能真正执行到位，让自己拿到钱。遇到这些后续难题，不妨到律图咨询本地律师。律图的律师具备专业的执业资质，经得起官方渠道核验，不会做虚假承诺，更不会夸大维权效果。他们会结合实际情况，为实际施工人理清后续执行流程，告诉你怎么查找发包方的财产线索，怎么申请强制执行，让你在追讨工程款的路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。