合同没履行前能不能解除该合同

很多人在签订合同后，可能由于各种原因，在合同还没开始履行的时候就想解除合同。比如有人签了房屋租赁合同，结果突然工作调动要去外地，没办法再租这个房子了，这时候就会想，合同还没开始履行，能不能解除呢？又该怎么解除呢？下面就来详细解答这些问题。

一、合同没履行前能否解除

合同没履行前是可以解除的。根据法律规定，合同的解除分为约定解除和法定解除。约定解除就是合同双方在合同中约定了某些情形出现时可以解除合同。比如合同里写明，如果一方未能在规定时间内准备好相关材料，另一方有权解除合同。法定解除则是在符合法律规定的情形下，当事人可以解除合同。像因不可抗力致使不能实现合同目的，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情况。

二、约定解除合同的操作

如果合同中有约定解除的条款，那么当约定的解除条件成就时，主张解除合同的一方应当通知对方。通知到达对方时合同解除。比如甲和乙签订了一份买卖合同，合同约定若甲在一周内不能提供符合质量标准的货物，乙有权解除合同。一周后甲未能提供合格货物，乙就可以书面通知甲解除合同。在通知中要明确说明解除合同的原因是甲未按约定提供合格货物，以及解除合同的时间等信息。

三、法定解除合同的情形及操作

法定解除有多种情形。比如因不可抗力导致合同目的无法实现。假设甲和乙签订了旅游合同，但是出发前目的地发生了严重的自然灾害，旅游无法进行，这就属于不可抗力导致合同目的无法实现，甲或乙都有权解除合同。解除时同样需要通知对方。还有如果一方明确表示不履行主要债务，另一方可以在履行期限届满前解除合同。例如甲和乙签订了供货合同，甲在合同履行前明确告诉乙自己不会供货了，乙就可以立即通知甲解除合同。

四、解除合同后的处理

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。比如甲和乙签订了装修合同，合同没履行前解除了，乙如果已经为装修购买了一些材料，甲需要根据情况给予乙相应的补偿。如果因为一方的过错导致合同解除，给对方造成损失的，过错方要承担赔偿责任。

合同解除后，还可能会面临一些后续问题，比如已经支付的款项如何退还，赔偿的金额如何确定等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理款项退还和赔偿问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在合同解除问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。