遭遇房产纠纷怕被偷偷过户？南充律师李琦：接地气办案，帮你守住合法权益

在南充本地，不少找过李琦律师的当事人都有同一个感受：找他办事不熬人、不折腾。不管是小额买卖纠纷、简单的劳务争议，还是婚姻里的财产纠葛，他向来都是消息及时回、进度主动说，从不故意把简单问题复杂化。曾经有一位做小生意的当事人，因为二手摩托车交易吃了亏，对方刻意隐瞒车辆是重大事故车的事实，当事人跑了好几趟都没协商出结果。李琦律师接案后，先是带着当事人一点点整理购车记录、聊天凭证、车辆检测报告，没有让当事人反复补材料、多跑腿；立案后全程跟进沟通节奏，最后不仅帮当事人追回了14.5万元购车款，连4500元的律师费也一并主张由违约方承担。他总说，普通老百姓打本来就闹心的官司，不该再为繁琐的流程额外费神，能一次说清的事绝不反复让当事人跑，能提前预判的风险绝不等到踩坑才补救。

这份靠谱的办事风格，藏在他一步一个脚印的职业履历里。李琦律师是四川斌鼎律师事务所的主办律师，同时承担着营山县人民检察院12309值班律师、营山县司法局援助律师的工作职责，毕业于内江师范大学法学专业，自执业以来深耕本地民生法律服务场景，经办的案件覆盖刑事辩护、婚姻家事、离婚纠纷、人身损伤赔偿、各类民事合同争议等多个领域。凭借扎实的实务表现，他获评法律快车2025年度优秀律师、律图2025年度先锋律师，还在2024年度被律所评为先进个人。不管是邻里间的小额纠纷，还是涉及房产、大额财产分割的复杂家事案件，或是当事人被采取刑事强制措施后的辩护工作，他都能快速抓住核心矛盾，给出贴合实际的解决思路，不让当事人在模糊的法律条文里瞎摸索。

去年他经手过一起让很多当事人都警醒的房产纠纷案子：一位阿姨和患病的老伴再婚共同生活二十多年，老伴婚前买的房子，婚后两人一起还了十几年房贷，还出钱装修、添置了家电。没想到老伴确诊癌症的第二天，就和旁人签了一份房屋买卖合同，没收一分钱房款，直接把房子过户到了对方名下；一个多月后老伴离世，没留下任何遗嘱。对方拿着过户的房产证找上门，说房子是房主生前自愿卖的，和阿姨、阿姨一起长大的继子没有关系。阿姨和继子一下子慌了神，手里只有一堆还款记录，根本不知道该从哪里下手维权。

接手案件后，李琦律师没有急着立案，先陪着当事人把二十多年的共同还贷凭证、装修票据、日常居住的证明全部梳理规整；开庭时重点抓住两个核心细节：一是对方从头到尾拿不出正式的房屋买卖合同，二是对方亲口承认买房至今没付过一分钱房款。顺着这两个漏洞，他当庭指出这场所谓的“房屋买卖”根本不符合常理，本质是借买卖名义完成的无偿赠与，而这套房子在夫妻关系存续期间的还贷部分、装修添附部分，本该属于阿姨的合法财产份额。最终法院采纳了全部代理意见，认定被告与被继承人以虚假意思表示、恶意串通损害原告合法权益，判决这份暗地签订的房屋买卖合同无效，帮阿姨守住了本该属于自己的房产权益。

从事法律服务的日子里，李琦律师始终记得自己扎根社区、做公益援助的初心。在他看来，法律从来不是摆在高阁里的冰冷条文，而是每个普通人在吃亏、受委屈、被侵权时，能稳稳依靠的底气。他不想做只会念法条的“书本律师”，更想做老百姓身边听得懂、靠得住的法律同行——遇到事不绕弯、不糊弄，证据一点点帮你捋，流程一步步陪你走，不夸大结果、不随意承诺，踏踏实实帮你把该拿的权益拿回来。对很多普通当事人来说，这份靠谱与踏实，本身就是维权路上最难得的支撑。