建设项目合同无效债权转让追偿案胜诉

事实溯源・场景还原

2017年初，某城建公司与案外第三人签订项目委托协议，约定由第三人出资完成旧城片区拆迁重建，协议履行初期进展顺利，后因被告项目手续始终未办结，工期陷入停滞。第三人代被告向拆迁户垫付数百万元安置补偿款后，将协议项下全部权利义务转让给原告，原告随后委托王毅超律师提起诉讼。

难点梳理与应对策略

庭审中被告先后提出五项抗辩，涉及原告主体资格、协议效力、过错责任、款项流向、损失分担等核心问题。王毅超律师预判到协议大概率会因违反资质规定被认定无效，未贸然主张双倍返还，而是构建了“合同无效后的财产返还”核心请求逻辑，同时针对主体资格抗辩，整理全套转让协议、通知及关联文书，结合第三人当庭陈述形成完整证据链。

法律关系拆解与核心突破

王毅超律师当庭提交拆迁协议、收款收据及被告加盖公章的同意支付批注，明确案涉款项虽直接交付拆迁户，但系代被告履行合同义务，法律后果归属于被告。针对利息计算问题，律师区分新旧利率分界节点，依据司法解释精准举证资金占用损失，放弃过高的农商行利率诉求，主张法定标准内的分段计息。

案件办理复盘与价值延伸

法院最终认定转让合法有效，支持全额返还垫付款及法定利息，驳回原告的双倍返还及高利率诉求。王毅超律师始终坚守“至诚至信，合作共赢”的执业理念，以专业度化解案件风险，从合同无效预判到证据重构，再到请求路径调整，每一步都以当事人核心利益为出发点。这一案件也提示，涉及重大项目债权转让与垫付款追偿的事项，需提前做好风险预判与证据固定，方能在纠纷发生后争取最优结果。