公公婆婆给的房产离婚婚后受赠的离婚怎么分

婚姻生活中充满了各种变故，有的夫妻能携手一生，有的却走到分道扬镳的地步。在离婚时，财产分割可是个闹心的事儿，尤其是涉及到公公婆婆赠与的房产，到底该怎么分更让许多人头疼不已。对于婚后受赠来的房产，如果没有搞清法律规定，很容易在离婚时爆发纠纷，让人焦头烂额。

一、判断赠与房产的性质

婚后公公婆婆给的房产，首先得分清是赠与夫妻双方，还是仅赠与自己子女一方。如果公公婆婆明确表示该房产只赠与自己子女，比如有赠与合同写明“此房产仅赠与儿子/女儿”，并且没有另一方的名字，那这房产一般就视为子女的个人财产，离婚时不参与分割。例如，老张两口子给儿子小张买了套房子，还签了书面协议，明确说这房子就给小张，小张的老婆没份儿，那离婚时这套房就是小张的。可要是没有明确表示只赠与一方，或者是登记在夫妻双方名下，通常就会被认定为夫妻共同财产。

二、共同财产分割方式

要是这房产属于夫妻共同财产，分割方式主要有协商分割和法院判决两种。夫妻双方能心平气和地坐下来，商量好房产的归属和补偿问题，就可以按协商结果来办。比如双方决定把房子卖了，所得房款平分；或者一方要房子，给另一方相应的补偿款。但要是协商不成，就得起诉到法院，让法院来判决了。法院一般会考虑房产的来源、出资情况、夫妻双方对家庭的贡献等因素来分割。如果一方对家庭付出较多，像承担了更多照顾老人、孩子的责任，法院可能会适当多分给这一方一些。

三、协商分割操作要点

夫妻双方协商分割房产时，要注意签订书面协议。在协议里写清楚房产的具体信息，包括地址、面积等，还有分割方式和时间等细节。比如约定在一个月内，拿到房子的一方给另一方多少补偿款。签订协议后，最好去做个公证，这样能增强协议的法律效力。如果房子还有贷款没还清，协商时也要把后续贷款由谁还定好，避免之后又产生纠纷。

四、诉讼分割需要的材料

当协商不成走诉讼程序时，要准备好相关材料。首先是能证明夫妻关系的结婚证，还有证明房产归属的房产证。另外，要收集公公婆婆赠与房产的相关证据，比如赠与合同、付款凭证等。如果涉及到房产出资情况，像什么时候付款、付了多少，也得准备相应的银行转账记录。同时，还要准备民事起诉状，写明自己的诉讼请求和事实理由。

离婚分割公公婆婆赠与的房产可不是小事，处理不好会带来很多麻烦。要是后续在房产过户、补偿款支付等环节出了问题，解决起来也不容易。这时候可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，且能通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺、夸大维权效果，会依据实际情况，帮你理清后续流程，为你制定合理的解决方案。有专业律师的帮助，能让你在房产分割这场难题中少些焦虑，更好地维护自己的合法权益。