离婚时岳父母送的房子怎么处理

在婚姻走到尽头办理离婚手续的时候，财产分割往往是让人头疼的问题。特别是涉及到房产，价值高，情况还复杂。要是这房子是岳父母送的，处理起来更是让人摸不着头脑。这房子到底算谁的，离婚时该怎么分，很多人都不清楚。接下来咱们就详细说说离婚时岳父母送的房子该怎么处理。

一、判断房子归属的依据

要确定离婚时岳父母送的房子怎么处理，关键得看岳父母送房时的具体情况。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是一般认定为夫妻共同财产。

比如说，小张和小王结婚前，小王的父母出资买了一套房子，登记在小王名下，这种情况下，这房子就属于小王的个人财产，离婚时小张不能要求分割。要是小王父母明确表示这房子是给小张和小王两个人的，那这房子就成了夫妻共同财产。

二、明确赠与是否有约定

岳父母送房的时候，有没有书面的赠与协议很重要。如果赠与协议中明确说明了房子只赠与自己子女一方，与配偶无关，那么在离婚时，这房子就属于受赠方的个人财产，另一方无权分割。如果没有这样的约定，按照法律规定，婚后赠与很可能会被认定为夫妻共同财产。

比如小李和小赵结婚后，小赵的父母买了套房子送给他们，但没有签署赠与协议。后来小李和小赵离婚，在没有其他证据的情况下，法院一般会把这套房子认定为夫妻共同财产进行分割。

三、财产分割的方法

如果房子被认定为夫妻共同财产，在离婚时就需要进行分割。分割的方式有多种，可以由双方协商处理。协商一致的话，可以一方拿房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖掉，两个人分卖房款。要是双方协商不成，就可以向法院起诉。

在起诉时，要提供相关的证据，像购房合同、出资证明、赠与协议等。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如陈先生和吴女士离婚时，有一套岳父母送的夫妻共同房产，两人协商不成后起诉到法院。法院考虑到吴女士一直照顾孩子，就把房子判给了吴女士，同时让吴女士给陈先生一定的经济补偿。

四、注意保存证据

在处理岳父母送的房子的问题上，证据非常关键。无论房子最终归属如何，都要尽可能收集和保存与房子相关的证据材料。比如购房款的支付凭证，可以证明出资情况；赠与协议可以明确房子的赠与对象和条件。要是没有书面的赠与协议，证人证言等其他证据也能起到一定的作用。

例如刘先生和妻子离婚时，对于岳父母送的房子归属有争议。刘先生找到了岳父母的聊天记录，能证明当时岳父母明确表示房子是只赠与妻子一人的，这聊天记录就成了很重要的证据。

离婚时处理好岳父母送的房子的问题后，还会有一些后续的麻烦事儿。比如过户手续怎么办，要是对方不配合过户该怎么解决；还有补偿款如果不能按时支付又该如何处理。这些问题要是处理不好，还是会引发新的矛盾。这时候就可以到律图咨询专业律师，律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道进行核验。他们不会打包票，也不会夸大维权效果，会根据你的实际情况，帮你理清后续的流程，提供有效的解决方案。有律图专业律师的帮助，能让你在离婚财产分割的问题上少走弯路，更顺利地维护自己的合法权益。