农村建房施工未达标束丽丽律师固定证据获赔33万余元

核心缺陷引发房屋安全争议

20XX年X月，WX与施工方X某签订农村建房协议，约定将自家230平方米两层自建房及围墙工程交予对方包工包料施工，明确要求使用C30标准混凝土等施工规范。房屋完工后，WX发现混凝土强度不达标、钢筋间距不符合设计要求、地面大面积裂缝、楼梯水泥起砂脱落、屋顶凹陷等多项质量问题，多次要求整改被拒。WX委托江苏维尔达律师事务所主办律师束丽丽处理本案。

多轮鉴定筑牢事实依据

束丽丽接受委托后，梳理出施工质量与责任划分两大核心争议。她收集建房协议、施工图纸、付款凭证及房屋质量现场照片等证据，针对建房工程质量争议的专业性，向法院申请主体结构质量、加固修复方案、修复工程造价三轮司法鉴定，以权威报告锁定房屋质量缺陷及对应修复费用、鉴定费用的具体金额。

精准抗辩击破对方免责主张

庭审中，施工方X某提出案涉建房协议无效、WX存在选任及指示过错的抗辩意见。束丽丽精准引用法律规定，明确案涉房屋属于农民自建低层住宅，无需施工资质，WX的合同过错与施工质量问题无因果关系，彻底推翻对方核心抗辩，论证施工方应全额承担质量瑕疵赔偿责任。

法院采纳代理意见全额胜诉

江苏省丹阳市人民法院公开开庭审理后，采纳束丽丽的全部诉讼观点及证据材料，认定房屋质量问题完全由施工方不规范施工导致，WX无需承担责任。结合WX尚欠的20000元工程款予以抵扣，判决施工方于生效十日内支付WX房屋修复费、鉴定费合计33万余元，案件受理费由施工方全额负担，WX实现全额胜诉。

基层纠纷里，专业证据固定与法律边界厘清，往往是普通当事人维权落地的关键。