“跳单”纠纷胜诉，成功为中介追回中介费

从2020年执业至今，山东廉威律师事务所的李琪律师（执业证号：13702202011194815）已累计承办案件逾200件，作为青岛市女律师委员会委员、青岛市律协民事专业委员会委员，她在婚姻家庭、劳动争议、债务纠纷等领域积累了深厚的实务经验，赢得了几十位当事人的认可并获赠锦旗。接下来就以一起典型的“跳单”纠纷案件，来具体展示她的办案能力。"

"这是一起房产中介服务引发的“跳单”纠纷。原告是一家房产咨询中心，为被告麻某某提供购房中介服务，推荐并带看了涉案房屋。然而，被告在利用原告提供的房源信息与看房服务后，谎称不再购房，转而绕开原告直接与房主进行了交易，这种行为明显属于“跳单”。原告为维护自身权益，起诉要求被告支付中介服务费26000元。"

"此案件的难点较为突出。法律上，双方并未签订书面的中介服务合同，这就需要准确认定双方是否构成事实中介合同关系。事实方面，被告辩称是通过其他中介购房，且不承认原告提供的中介服务，这给证据的证明力带来了挑战，难以清晰证明被告的“跳单”行为。再者，被告刻意绕开原告交易，相关证据收集和固定难度增大，尤其是涉及交易流程和关键环节的证据。"

"接受原告委托后，李琪律师和杨某某律师积极采取行动。2024年3月10日，他们梳理案件材料，制定诉讼策略，确定以维护原告合法权益为目标，主张被告“跳单”应支付中介服务费。2024年3月15日，向法院提交立案材料，正式启动诉讼程序，同时撰写起诉状，详细阐述原告主张和事实依据。2024年3月22日，律师收集整理微信聊天记录、带看记录、通话录音等证据，并进行分类标注，证明原告提供中介服务和被告“跳单”事实。2024年4月5日，针对被告“通过其他中介购房”的抗辩，律师进行调查取证，向相关中介机构核实情况，获得有力证据反驳被告观点。2024年4月15日，案件开庭审理，律师在法庭上进行举证、质证和辩论，清晰阐述案件事实和法律依据，有力反驳被告观点。"

"案件结果是，法院经过审理认定双方成立事实中介合同关系，被告构成“跳单”行为。判决如下：①被告支付原告中介费12900元；②驳回原告其他诉讼请求；③诉讼费用由原、被告按比例分担。此次判决为原告挽回了12900元的经济损失。"

"从客户反馈来看，原告对李琪律师的服务十分满意，称赞她专业负责、敬业精神强。在案件办理过程中，李琪律师不仅展现出扎实的法律专业知识，还积极与客户沟通，及时告知案件进展情况，让客户感受到贴心的服务。与行业数据对比，根据司法部门发布的中介服务合同纠纷案件统计数据，此类案件平均的中介费用追回率约为40%，而此次李琪律师为原告追回的12900元占起诉金额26000元的比例超过了49%，高于行业平均水平。这一数据直观地体现了李琪律师在处理此类案件时的卓越能力和出色表现。李琪律师在执业过程中，凭借丰富的办案经验和专业的法律素养，为众多客户解决了各类法律纠纷，在法律领域展现出强大的实力。