离婚遇房产纠纷，父母赠与部分怎么算

两口子走到离婚这一步，财产分割往往是个大难题，尤其是涉及房产的时候。不少夫妻的房产都有父母赠与的部分，这时候问题就来了，这父母赠与的部分在离婚时到底该怎么算呢？这不仅关系到双方的经济利益，还可能引发家庭矛盾。很多人在遇到这种情况时，都不知道该如何处理，心里干着急。下面咱们就来详细说说这个事儿。

一、明确赠与时间与方式

赠与的时间和方式对房产的归属有很大影响。如果是在结婚前，一方父母赠与自己子女的房产，并且登记在该子女名下，那通常会被认定为这一方的个人财产。比如小张在结婚前，他父母给他买了一套房，房产证上只写了小张的名字，那这套房在离婚时就属于小张个人。要是在结婚后赠与的，就要看具体情况了。如果父母明确表示是赠与自己子女一方的，并且有相关证据证明，那也属于该子女的个人财产。像小李婚后，他父母给他买了套房，还写了赠与协议，明确房子只给小李，那这套房就不算夫妻共同财产。

二、判断赠与是否有明确约定

父母赠与时有没有明确约定很关键。如果没有明确约定是赠与一方还是双方，在结婚后赠与的房产一般会被认定为夫妻共同财产。例如小王和小赵结婚后，小王父母给他们买了套房子，没说只给小王，那这套房就属于他们夫妻二人。但要是有明确约定只给一方，比如写了书面协议，那就按照约定来。

三、收集相关证据

不管是哪种情况，证据都很重要。可以收集购房合同、付款凭证、赠与协议等。如果是现金赠与，最好有银行转账记录。比如小陈和小孙离婚时，小陈说房子是自己父母赠与自己的，他就拿出了父母转账的银行记录和赠与协议，以此证明房子属于他个人。

四、协商与诉讼解决

双方可以先尝试协商解决。在协商时，要心平气和地说明自己的观点和依据，争取达成一致。如果协商不成，可以考虑诉讼。诉讼时，要向法院提供前面收集的证据。法院会根据证据和相关法律规定来判决。比如双方对房产分割协商不成，到了法院，法官会根据双方提供的证据，判断房产到底该怎么分。

离婚房产纠纷中父母赠与部分的计算比较复杂，要综合多方面因素来判断。解决问题的关键在于明确赠与的情况，收集好证据，选择合适的解决方式。

房产纠纷解决后，后续可能还会有一些问题出现，比如房产过户手续怎么办理，办理过程中遇到障碍该怎么办，还有如果对判决结果不满意又该如何处理。这些问题处理不好，会让当事人陷入新的麻烦。这时候不妨到律图咨询律师，律图的律师都有合法的执业资质，并且可以通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你理清后续流程，提供专业的建议。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚房产纠纷中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。