遇到同居财产返还纠纷要如何解决

两个人没结婚就住在一起，也就是同居，在生活中挺常见的。不过，一旦两人感情出现问题闹分手，同居期间的财产怎么分就成了大麻烦。有的时候，一方觉得自己在同居期间出了不少钱，像一起买房、装修啥的，分手了就想把自己出的那份钱要回来；可另一方可能觉得这些财产是两人共同的，不该返还。这种情况下，双方很容易产生纠纷，不知道该怎么办才好。

一、明确同居财产范围

要解决同居财产返还纠纷，得先搞清楚哪些是同居期间的财产。一般来说，同居期间双方共同劳动所得、共同购置的财产，还有共同经营的收益等，都属于同居财产。比如，两人一起开了个小店，赚的钱就是共同收益；一起付首付买了房，房子也属于共同财产。而一方在同居前就有的财产，或者是一方因人身损害获得的赔偿等，通常属于个人财产，不在返还范围内。

二、尝试协商解决

发现有财产返还纠纷后，双方可以心平气和地坐下来谈一谈。把各自的想法和要求说清楚，看看能不能达成一致。比如，对于共同购买的房子，如果一方想要房子，就可以给另一方相应的补偿。协商的时候，最好把协商的内容记录下来，双方签字确认，避免以后又有争议。不过，协商得建立在公平、自愿的基础上，不能强迫对方接受自己的方案。

三、注意证据收集

要是协商不成，就需要通过法律途径解决了。这时候，证据就很重要了。要收集能证明财产归属和出资情况的证据，像购房合同、付款凭证、转账记录等。举个例子，如果是一方出资付的房子首付，就要保存好付款的发票和转账记录。还有，两人之间关于财产的聊天记录、通话录音等也可以作为证据。有了这些证据，在后续的处理中才能更好地维护自己的权益。

四、选择合适的解决途径

证据收集好后，可以根据具体情况选择解决途径。如果双方争议不大，可以申请人民调解委员会进行调解。调解委员会会根据双方的情况进行调解，促成双方达成协议。要是调解不成，就只能向法院提起诉讼了。向法院起诉时，要准备好起诉状、证据材料等。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。

同居财产返还纠纷解决后，可能还会有一些后续问题，比如对方不按照判决履行义务怎么办，财产过户手续怎么办理等。这些问题处理不好，还是会让人头疼。这时候，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有正规的执业资质，他们不会打包票，也不会做虚假承诺，会根据你的具体情况，帮你解决后续的问题，让你在处理财产纠纷时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。