承包人跟实际施工人要怎样去结算

在建筑工程领域，承包人把工程分包给实际施工人是常见的操作。但在工程结束后，结算问题常常让双方头疼。很多实际施工人辛苦完成工程，却在结算时遭遇各种状况，比如结算方式不明确、款项拖延支付等。承包人也会因为一些复杂的情况，不知道该按照怎样的标准和流程与实际施工人进行结算。接下来就详细说说承包人跟实际施工人该如何结算。

一、明确结算依据

结算依据是整个结算过程的基础。一般来说，双方在合作之初会签订合同，合同中会明确约定结算的方式、计价标准等重要内容。比如约定按照固定总价结算，那么只要工程没有出现大的变更，就按照合同约定的总价进行结算。如果是按照单价结算，就需要根据实际完成的工程量乘以约定的单价来计算。要是合同没有明确约定，就需要参考相关的行业标准和市场行情。比如当地同类型工程的计价方式和价格水平。

二、收集结算资料

实际施工人要收集好施工过程中的各种资料，这些资料是结算的重要凭证。包括施工图纸、工程变更单、材料采购发票、施工日志等。施工图纸能明确工程的具体内容和要求；工程变更单记录了工程在施工过程中的变动情况，会影响到结算金额；材料采购发票可以证明材料的成本；施工日志则能反映施工的进度和实际情况。承包人也需要对这些资料进行审核，确保其真实性和完整性。

三、确定工程量

工程量的确定是结算的关键环节。双方可以共同对已完成的工程进行测量和核算。对于一些隐蔽工程，要在施工过程中及时进行验收和记录。例如在基础工程施工完成后，就应该对基础的尺寸、深度等进行测量和记录。如果双方对工程量有争议，可以聘请专业的工程造价咨询机构进行鉴定。

四、核算工程价款

根据确定的工程量和约定的计价方式，核算工程价款。在核算过程中，要注意各项费用的计算是否准确。比如人工费用、材料费用、机械费用等。同时，还要考虑工程质量保证金的扣除问题。一般来说，会按照合同约定扣除一定比例的质量保证金，在工程质量保证期结束后再返还。

五、协商与支付

在核算完工程价款后，双方要进行协商。如果对结算结果没有异议，承包人就应该按照约定的时间和方式支付工程款。如果存在争议，可以通过协商或者第三方调解来解决。要是协商和调解都无法解决问题，实际施工人可以考虑通过法律途径维护自己的权益。比如向法院提起诉讼，在诉讼过程中，要准备好前面收集的各种资料作为证据。

结算完成后，后续可能还会出现一些问题。比如工程出现质量问题需要维修，或者费用的调整等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们能结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在工程结算后续问题的处理上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。