撤回房屋赠与后被拆迁，赔偿方式是什么

房屋赠与在生活中并不少见，很多人出于亲情或者其他原因将自己的房屋赠与他人。可有时候，赠与人可能因为一些情况想要撤回赠与，要是撤回房屋赠与后房子又碰上拆迁，这赔偿该怎么给就成了让人头疼的问题。毕竟拆迁赔偿涉及不少利益，处理不好很容易引发纠纷，到底在这种情况下赔偿方式是怎样的呢？下面咱们就来详细说说。

一、确认撤回赠与的合法性

要确定赔偿方式，首先得看看撤回房屋赠与是不是合法的。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能随意撤销。比如老张把房子赠与给侄子，还没办理过户手续，这时候老张后悔了，他就可以撤回赠与；但要是老张已经和侄子去做了赠与公证，那一般就不能随便撤回了。如果撤回赠与是合法的，赠与人就还是房屋的合法所有权人，有权获得拆迁赔偿。

二、了解拆迁赔偿的种类

拆迁赔偿一般有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿就是拆迁方按照被拆迁房屋的价值，以货币形式给予赔偿。产权调换则是拆迁方提供新的房屋，和被拆迁房屋进行产权交换。比如小李撤回了对朋友房屋的赠与，之后房子被拆迁，拆迁方给出货币补偿方案，会根据房屋的面积、地段、市场价值等因素来确定赔偿金额；要是选择产权调换，拆迁方会提供合适的房屋给小李。

三、确定赔偿对象和金额

既然撤回赠与合法，那赠与人就是赔偿对象。赔偿金额的确定要依据拆迁补偿方案和相关评估。拆迁方会对被拆迁房屋进行评估，考虑房屋的建筑面积、结构、装修等情况。比如老王撤回赠与的房屋，评估机构会根据房屋实际状况给出一个评估价格，这个价格就是确定赔偿金额的重要依据。如果赠与人对评估结果有异议，可以申请复核评估。

四、处理赔偿过程中的纠纷

在赔偿过程中，可能会出现一些纠纷。比如受赠人认为赠与人撤回赠与不合理，不应该获得赔偿。这时候，双方可以先协商解决，心平气和地沟通，看看能不能达成一致意见。要是协商不成，可以向相关部门投诉，请求调解。还可以收集相关证据，比如赠与合同、撤回赠与的通知等，通过诉讼途径解决。像赵先生撤回房屋赠与后遇到受赠人阻挠他获得赔偿，他就可以收集好证据，向法院起诉，维护自己的合法权益。

撤回房屋赠与后房屋被拆迁，赔偿问题处理好之后，可能还会有一些后续情况。比如赔偿款的分配，如果涉及到家庭成员之间的利益，该怎么合理分配呢？又或者产权调换的房屋出现质量问题，该怎么解决呢？这些问题要是处理不好，还是会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在拆迁赔偿问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。