因欺诈订立的合同是否具有效力

生活里，我们常常会和别人签订各种合同，像买东西、租房之类的。然而，有些不地道的人会在签合同的时候耍心眼儿，用欺诈手段让对方稀里糊涂地签了合同。那这种因为欺诈订立的合同到底有没有效力呢？这可是很多人心里的疑问。毕竟，谁都不想自己签的合同最后成了别人坑自己的工具。下面咱就来好好唠唠这个事儿。

一、因欺诈订立合同的定义和表现

因欺诈订立的合同，就是一方当事人故意欺骗另一方，让对方在错误认识的基础上签订了合同。欺诈的表现形式有很多，比如故意隐瞒重要事实，或者编造虚假情况。举个例子，有人卖二手车，明明车出过重大事故，却故意不告诉买家，还说车是完好无损的，这就属于欺诈。买家在不知情的情况下和卖家签了购车合同，这种合同就是因欺诈订立的。

二、法律对因欺诈订立合同效力的规定

按照《中华人民共和国民法典》的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，因欺诈订立的合同不是当然无效，而是属于可撤销合同。在被撤销之前，合同是有效的。还是上面那个二手车的例子，如果买家后来发现车出过重大事故，就可以向法院或仲裁机构请求撤销合同。

三、受欺诈方维护权益的步骤

如果发现自己签了因欺诈订立的合同，受欺诈方可以这样维护自己的权益。首先，要收集证据，证明对方存在欺诈行为。证据可以是聊天记录、合同文本、证人证言等。接着，受欺诈方可以和对方协商，要求撤销合同，返还已支付的款项。如果协商不成，就可以向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。在这个过程中，要注意诉讼时效，一般是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

四、合同被撤销后的法律后果

一旦合同被撤销，就自始没有法律约束力。双方要返还因该合同取得的财产，如果有损失，有过错的一方还要赔偿对方因此所受到的损失。还拿二手车的例子来说，如果合同被撤销，卖家要把购车款退给买家，买家要把车还给卖家。要是买家因为买这辆车产生了其他损失，比如修车费用等，卖家也要进行赔偿。

因欺诈订立的合同被撤销后，可能还会面临一些后续问题，比如双方对损失赔偿的金额有争议，或者卖家不配合返还财产等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易陷入纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题。有了专业律师的帮助，你就能更轻松地维护自己的合法权益，不用再为这些麻烦事儿发愁。