什么情况下离婚房子归女方

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是让人头疼的事儿，尤其是房子。很多女性朋友都关心，啥情况下离婚房子能归自己。毕竟房子价值高，对以后的生活影响大。要是能搞清楚哪些情况房子能归女方，心里也能有个底，在离婚时也能更好地维护自己的权益。下面就来详细说说哪些情况下离婚房子会归女方。

一、婚前女方全款买房

如果房子是女方在结婚前就全款买下来的，这房子就属于女方的婚前个人财产。就算以后离婚了，男方也没资格分。比如女方在婚前自己攒钱或者家里帮忙付全款买了套房子，房产证上也只有女方的名字，那离婚的时候，这房子妥妥还是女方的。因为根据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产，不会因为结婚就变成夫妻共同财产。

二、婚后男方赠与女方

婚后男方把房子赠与女方，并且完成了过户手续，那这房子就归女方了。比如男方在婚后把自己名下的房子过户给女方，还签了赠与协议，明确表示这房子只给女方。这种情况下，离婚时房子就属于女方。不过要注意，赠与要办理过户登记才有效，如果只是口头说赠与，没办过户，男方是可以反悔的。

三、婚后共同财产约定归女方

夫妻双方可以通过书面协议约定婚后财产的归属。要是双方签了协议，约定房子归女方，那离婚时房子就归女方。比如夫妻两人商量后，签了一份财产协议，写明婚后买的房子归女方所有，这份协议是有法律效力的。只要协议是双方自愿签订，内容不违反法律规定，离婚时就按照协议来执行。

四、男方存在重大过错

如果男方在婚姻中有重大过错，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等，女方在离婚时可以要求多分财产，甚至有可能让房子归自己。比如男方在外面和别人同居，女方起诉离婚，法院在分割财产时会倾向于保护无过错方，女方就有可能拿到房子。不过要注意，女方得有充分的证据证明男方的过错行为。

离婚时房子归女方的情况大概就是上面这些。不过，后续还可能遇到一些问题，比如房子过户手续怎么办，对方不配合过户该怎么解决，还有房子有贷款没还清该怎么处理等。这些问题处理起来可不容易，要是处理不好，很可能会让女方的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么做，让你在离婚财产分割这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。