马艳五年内，两次为同一家建筑企业化解纠纷

马艳律师毕业于宁夏医科大学，本科学历，2023年取得律师执业证，现为宁夏宁人律师事务所执业律师。她执业前在房地产企业、建筑企业从业多年，有丰富的建筑行业实践经验，还具有二级注册建造师证，中级经济师证、人力资源管理师等资格证书。

2018年，一家建筑企业找到马艳律师，委托她处理与宁夏煤炭基本建设有限公司等企业的建设工程合同纠纷。该企业作为实际施工人，核心诉求是解决因发包人原因导致工期严重拖延后，人工费、材料费上涨带来的成本增加，以及相应的窝工损失索赔。案件涉及违法分包、合同无效、工程造价鉴定等复杂法律问题。马艳律师在代理过程中，申请工程造价鉴定，成功推动法院采纳“分阶段适用2008年与2013年建筑工程计价定额”的鉴定意见。同时，她凭借相关证据，使法院支持了窝工损失的诉请。最终，案件经过一审、二审及再审，法院判决支持了原告的大部分诉讼请求，包括工程欠款及利息、窝工损失，并判令发包人在欠付工程款范围内承担责任，为企业争取到了利益最大化。

案件结束后，马艳律师偶尔会主动回访该企业，了解企业的经营状况和是否还有其他法律需求。企业对马艳律师的服务也比较满意，在一些行业交流活动中，还向其他企业推荐过马艳律师。

2023年，该企业再次找到马艳律师。这次是与另一家合作方在建设工程中产生了新的纠纷。与上次案件不同的是，这次纠纷的核心在于工程质量和进度方面的争议。上次主要是成本增加和窝工损失索赔，而这次涉及到工程是否达到合同约定的质量标准以及是否按时完工等问题。

马艳律师针对这次案件的特点，调整了工作方法。她首先对工程现场进行了详细的勘查，收集了关于工程质量和进度的相关证据。同时，她还咨询了多位建筑行业的专家，对工程质量问题进行专业评估。在庭审过程中，马艳律师不仅提供了详细的证据，还请专家出庭作证，对工程质量和进度问题进行专业解读。

最终，经过法院审理，判决该企业在这次纠纷中无需承担过多责任，为企业减少了经济损失。后来该企业负责人对朋友说，选律师就得选像马艳律师这样有丰富行业经验，又能根据不同案件灵活应对的。