合同中情势变更是什么

一、合同中情势变更是什么

情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的情形。

依据《民法典》第五百三十三条，受不利影响的当事人可与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

例如，因政策调整、不可抗力等因素导致合同履行基础改变，若继续履行会严重损害一方利益，就可能适用情势变更。需注意区分情势变更与商业风险，商业风险属于正常市场波动，当事人应自行承担。

二、合同中不可抗力与情势变更有何区别

不可抗力与情势变更在合同领域有明显区别。

法律性质上，不可抗力属法定免责事由，当事人无需承担违约责任；情势变更为合同履行的公平调整机制。

构成要件方面，不可抗力强调不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、战争；情势变更虽不可预见，但并非不能克服，通常因重大变化使合同基础动摇，如政策调整、市场价格大幅波动。

法律后果不同，不可抗力致使合同不能履行，当事人可解除合同并免责；情势变更时，当事人应先协商，协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。

适用程序上，不可抗力通知对方即可免责；情势变更须经司法程序由法院或仲裁机构裁决。

三、合同中不可抗力与情势变更适用法律有何不同

不可抗力与情势变更适用法律存在明显差异。不可抗力适用《民法典》第五百九十条，指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。因不可抗力不能履行合同的，根据影响部分或全部免责，但法律另有规定除外。其主要目的是免除或部分免除当事人违约责任。

情势变更适用《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可与对方重新协商；协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。它侧重于调整合同内容或解除合同以平衡当事人利益。

当我们了解了情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的情形后，还有一些相关问题值得关注。比如，在实际案例中，如何准确界定“无法预见”和“重大变化”的程度，这在司法实践中可能存在一定争议。另外，请求变更或解除合同的合理期限该如何确定，也是大家可能会遇到的难题。如果你在合同履行过程中遇到类似情势变更的困扰，或者对上述拓展问题存在疑问，别让困惑阻碍你的决策，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。