离婚协议书房子归孩子但没过户可以要来吗
夫妻离婚的时候，常常会在离婚协议书中约定把房子给孩子。这本来是一种对孩子的关爱和安排，可之后有的父母却因为各种原因，又想把房子要回来。比如有的是经济状况突然变差，觉得房子给出去后自己没了保障；还有的可能是后来和孩子关系闹僵了，就动了要回房子的心思。那这种离婚协议书里约定房子归孩子但还没过户的情况，到底能不能把房子要回来呢？下面就来详细说说。
一、离婚协议中房产赠与约定的性质
离婚协议里把房子给孩子，这其实是一种赠与行为。不过这种赠与和普通的赠与不太一样，它是和夫妻双方解除婚姻关系、子女抚养等问题紧密相连的。也就是说，它是离婚协议这个整体的一部分。比如，夫妻双方为了和平分手，给孩子一个相对稳定的未来，才在离婚协议里约定把房子给孩子。这种赠与不能简单地按照普通赠与合同来处理。
二、未过户房产能否撤销赠与
一般情况下，在房产还没过户之前，赠与人是可以撤销赠与的。但离婚协议中的赠与有特殊性。根据法律规定，如果离婚协议是双方自愿签订，并且没有欺诈、胁迫等情形，那么这个协议是具有法律效力的。赠与人不能随意撤销赠与。举个例子，小李和小张离婚时，在协议里约定把房子给孩子，后来小李反悔了想把房子要回来。如果小张能证明当时签订协议是双方真实意愿，没有欺诈等情况，那小李就不能轻易撤销赠与。
三、可撤销赠与的特殊情形
虽然原则上不能随意撤销，但也有特殊情况。如果存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫的一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该赠与。比如，一方以威胁对方生命安全等手段，迫使对方在离婚协议中做出把房子给孩子的约定，这种情况下受胁迫方就可以向法院请求撤销。
四、解决争议的途径
如果双方就房子是否能要回来产生争议，可以先尝试协商解决。双方坐下来心平气和地沟通，看看能不能达成新的共识。要是协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据，比如离婚协议书、双方的聊天记录、证人证言等，来证明自己的主张。比如，一方主张签订协议时受到胁迫，就要提供当时受到胁迫的证据。
离婚协议书约定房子归孩子但没过户后，想要把房子要回来可不是一件容易的事。后续可能还会遇到很多问题，比如孩子成年后不同意返还房子该怎么办，或者一方偷偷把房子卖了又该如何处理。这些问题处理起来都比较复杂，一不小心就可能陷入法律纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你理清后续流程，提供专业的法律建议，帮你更好地维护自己的合法权益。
