工程验收证明单瑕疵未阻保修金返还，证据审查显关键

202X年，在广东省潮州市，XX某建筑劳务有限公司与潮州XX投资有限公司因装饰装修合同产生纠纷。XX某建筑劳务有限公司要求潮州XX投资有限公司支付质保金及资金占用费，而潮州XX投资有限公司则上诉称工程保修金返还条件未成就，理由是工程质量验收未达合格标准且未通过其合格验收。

接手本案的，是2020年开始执业的律师杨静。杨静律师在审查证据时，对两份《工程验收证明单》产生怀疑。该律师注意到，潮州XX投资有限公司以验收单无工程负责人签名和盖章，且未委托余X与李X作为验收人员为由，主张工程验收不合格。然而，杨静律师进一步查证，逐页翻阅了《某花园精装工程结算书》《某花园会所精装工程结算书》以及《某花园扣款明细表》。她发现，双方不仅进行了工程结算，还对工程存在的问题进行了相应扣款，且潮州XX投资有限公司已支付工程款至工程结算价的97%，案涉装修工程也已交付使用。

通过这些细致的审查，杨静律师证实，虽然《工程验收证明单》存在形式上的瑕疵，但结合工程的实际结算、扣款和交付使用情况，足以认定工程已通过实质验收，XX某建筑劳务有限公司要求退还保修金的条件已经成就。最终，法院维持一审判决，支持了XX某建筑劳务有限公司的诉求。