离婚时出轨方名下房产归谁

在离婚纠纷里，财产分割往往是双方争议的焦点，尤其是房产这种价值较高的资产。要是一方在婚姻里出轨了，那出轨方名下的房产到底该归谁呢？这可让很多人头疼不已。毕竟，房产不仅是生活的重要保障，还涉及到巨大的经济利益。很多人在面临这种情况时，都不知道该如何维护自己的权益，也不清楚法律到底是怎么规定的。接下来就详细说说这个问题。

一、判断房产是否为夫妻共同财产

判断房产归属，首先得看它是不是夫妻共同财产。要是在婚姻存续期间购买，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。比如，小张和小李结婚后，一起贷款买了套房子，虽然房产证上只写了小张的名字，但这房子还是属于他们夫妻二人的共同财产。要是一方在婚前就全款买了房，并且登记在自己名下，那这房子通常就是个人财产。像小王在结婚前自己出钱买了一套房，房产证也是他一个人的名字，那这套房就属于他的个人财产。

二、出轨对房产分割的影响

出轨对房产分割有一定影响，但不是绝对的。法律上，出轨属于过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。不过，这并不意味着出轨方就会失去房产。比如，小赵出轨了，他和妻子名下有一套共同房产。在分割房产时，法院可能会倾向于保护无过错方的权益，适当多分给妻子一些份额，但不会直接把房子全判给妻子。

三、协商分割房产

夫妻双方可以先自行协商房产的分割问题。协商时，要考虑到双方的实际情况，比如经济状况、子女抚养等。要是双方能达成一致意见，就可以签订离婚协议，明确房产的归属。例如，小陈和小孙离婚时，经过协商，决定把房子留给有孩子抚养权的小陈，小孙则获得一定的经济补偿。

四、诉讼分割房产

如果协商不成，就只能通过诉讼来解决。起诉时，要准备好相关材料，比如房产证、购房合同、结婚证等。法院会根据具体情况进行判决。在诉讼过程中，无过错方要注意收集对方出轨的证据，像聊天记录、照片、视频等，这些证据可以增加自己在分割房产时的优势。

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