房屋买卖藏玄机，尾款过户风波起

双方原本是房屋买卖关系，张X诉求是按合同完成交易，取得房屋产权。纠纷因李X私自过户引发。前期张X留存证据不足，合同对过户等关键环节约定不明，导致庭审被动。

接受委托后，律师指导收集李X办理按揭贷款时银行审查不严的证据，以及房屋交付后李X占有使用的证据。检索同类判例，修正代理思路。庭审围绕关键笔录质证，陈述代理意见，最终全项诉求获支持，确认过户行为和抵押无效，对方支付违约金并承担律师费。

1.房屋买卖合同纠纷胜诉：张X通过中介购买李X的房屋，合同约定尾款在过户时付清。然而，李X在未告知张X的情况下，将房屋过户给儿子李XX并办理了按揭贷款，银行催收单据送达后，张X才知晓房屋已被抵押。接受委托后，徐海龙律师指导张X收集证据，证明李X办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务，并多方整理房屋交付后由李X占有、使用的证据材料。案件历经一审、二审及再审，均胜诉，张X的全项诉求得到支持，包括确认过户行为无效、抵押无效、解除抵押权、配合办理过户、支付违约金以及承担律师费用。

张X通过中介买李X的房，付了首付却发现房子被抵押，尾款难追。徐海龙律师接受委托后，指导张X收集证据，证明银行未尽审慎审查义务，还整理了房屋交付后由李X占有、使用的证据材料。最终案件一审胜诉、二审维持一审判决、再审维持，张X的全项诉求均获支持，李X过户行为被确认无效，抵押被解除，还需配合办理过户并支付违约金，张X委托律师的费用也由李X承担。

他深知法律是维护社会公平正义的利器，执业认知清晰而深刻。在办理案件时，始终坚守不盲目诉讼、不制造纠纷、不夸大风险、不虚假承诺的原则。就像在张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷一案中，他指导张X收集证据，通过多方努力整理房屋交付后由李X占有、使用的证据材料，最终三级审理均胜诉，为当事人争取到全项诉求支持，违约金和律师费都由对方承担。

在房屋买卖合同纠纷中，张X购买房屋却遇卖家违规操作。律师指导收集证据，证明银行审查不力及卖家占有房屋情况，历经三级审理全胜诉，支持了张X的全项诉求。张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案，律师在紧迫时间内完成多项工作，为当事人争取延期审查，最终获缓刑一年。涉信用卡诈骗刑案，律师精准区分边界，提交多份辩护意见，促成当事人不起诉。（执业证号：115xxxxxxxx370152）