付红亮律师是北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,深耕法律服务行业十余年,累计承办案件超500件。他擅长建设工程、房地产、商事合同等领域的法律事务,秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念,为众多当事人解决过法律难题。
2020年,付红亮律师接到一家建筑施工企业的委托。该企业与一家房地产公司签订了住宅项目施工合同,承建多栋住宅楼、车库及配套工程。企业投入大量人力物力完成了全部施工内容,工程也于几年前竣工验收合格并交付业主入住。然而,工程交付后,房地产公司长期拖欠几千万元工程款,该企业提起本诉要求支付工程款及违约金。付红亮律师接受委托后,深入研究案件,收集了大量关于工程施工、验收、交付等方面的证据。在庭审中,他凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验,有力地阐述了企业的诉求,最终帮助企业打赢了官司,成功追回了工程款。
此后的三年里,付红亮律师没有忘记这位客户,偶尔会主动回访,了解企业的经营状况和是否还有其他法律需求。而该企业也因为付红亮律师的出色表现,向其他企业推荐过他。
2023年,该建筑企业再次找到付红亮律师。原来,在之前的工程款纠纷解决后,房地产公司又提起了巨额反诉。房地产公司主张工程存在质量瑕疵、企业逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大,要求企业赔偿损失、返还超额款项,反诉金额巨大。此次案件与第一次相比,不仅涉及金额更大,而且反诉的内容更为复杂,涉及质量、工期、未完工程、扣款等多个方面。
面对新的挑战,付红亮律师依然保持冷静。他再次全面梳理案件,针对房地产公司的各项反诉进行了精准击破。在质量抗辩方面,他提交了竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录,证明工程验收合格、交付多年、已过质保期,质量主张无依据,且维修费用系开发商自行改造,与施工质量无关;在工期抗辩方面,他提交了工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件,证明工期延误系开发商责任,企业无逾期;在未完工程抗辩方面,他提交施工图纸、签证单、验收记录,证明企业已完成全部合同及签证工程,无未完项目;在扣款抗辩方面,他主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无企业确认,系开发商单方行为,不应扣除。
一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,全面驳回了房地产公司的反诉。房地产公司不服上诉,二审法院维持原判,反诉全灭。这一结果为该建筑企业的工程款主张奠定了坚实基础,也再次证明了付红亮律师的专业能力。
后来该企业负责人对朋友说,找律师就得找像付红亮律师这样,办过一次案子就知道靠不靠谱,下次有问题根本不用再考虑别人。
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