建设工程施工合同纠纷：装饰公司违约，仲裁助力业主挽回损失

装修遇难题，仲裁寻解法

2020年10月23日，付某某与辽宁某装饰公司签订家庭居室装饰装修工程施工合同，约定装修款358,000元、工期195个工作日。付某某按约支付97%装修款347,260元，还额外支付增项费用39,000元。然而，装饰公司严重逾期开工，工期大幅超期，截至庭审仅完成约1/4工程量，连基础水电工程都未完工。而且，该装饰公司已被列入失信被执行人名单，完全丧失继续履约能力，付某某的装修合同目的无法实现。于是，付某某提起仲裁，要求解除合同、返还装修款、支付违约金并退还增项费用。

律师出击，多管齐下破困局

曹亮律师接受委托后，迅速展开行动。在程序把控方面，精准依据仲裁条款立案，全程规范推进仲裁程序。即使对方缺席、未答辩，也保障了仲裁合法有效推进，确保缺席审理与裁决成立。在证据组织上，系统整理合同、付款流水、增项凭证、现场照片/视频、第三方工程量评估报告等全套证据，形成完整证据链，支撑全部核心主张。凭借多年处理民事合同纠纷的经验，曹亮律师正确适用《民法典》合同解除、违约责任条款，以对方失信、根本违约为核心论点，成功说服仲裁庭支持解除合同、返还工程款、违约金等关键请求。

仲裁裁决，损失挽回显成效

沈阳仲裁委员会作出终局裁决，双方装修合同于2024年4月12日正式解除；装饰公司返还装修款247,260元；支付违约金35,800元；返还增项费用37,500元（扣除已完工地热部分1,500元）；本案全部仲裁费17,206元由装饰公司承担；上述款项需在裁决送达后30日内付清，逾期依法强制执行。曹亮律师帮付某某追回超32万元款项，有效弥补装修延误与资金占用损失，实现了守约方合法权益的全面保障。

律师说法

在本案中，曹亮律师精准把握程序是关键。他凭借多年承办民事合同纠纷案件的经验，熟悉仲裁流程，知道如何在对方缺席的情况下保障仲裁的合法性和有效性。这种对程序的精准把控，为案件的胜诉奠定了基础。

证据组织的完整性也是胜诉的重要因素。曹亮律师系统地收集和整理各类证据，形成完整证据链。他在以往处理众多合同纠纷案件时，就积累了丰富的证据收集和整理经验，善于从复杂的案件中找到关键证据，为委托人的主张提供有力支持。

正确适用法律条款是律师的专业体现。曹亮律师准确运用《民法典》合同解除、违约责任条款，以对方失信、根本违约为核心论点，说服仲裁庭支持关键请求。这得益于他扎实的法律专业知识和丰富的实践经验，能够在具体案件中准确适用法律，维护委托人的合法权益。

普通人建议与律师帮助

普通人遇到类似的建设工程施工合同纠纷时，首先要及时收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、工程进度记录等。在遇到纠纷无法协商解决时，应尽快寻求专业律师的帮助。

曹亮律师在民事合同纠纷领域有丰富的实践经验，他曾担任国有资产公司业务部法律顾问、外资企业法律顾问等，对公司内、外部合同的起草、审核、签订进行严格审查，对公司的债权债务进行法律评估。凭借这些经验，他能够为委托人提供专业的法律分析和解决方案，帮助委托人挽回损失，维护合法权益。在处理建设工程施工合同纠纷时，他可以帮助委托人把控仲裁程序，组织完整的证据链，准确适用法律条款，最大程度地保障委托人的利益。