两年内两次委托：项婷律师与同一家银行的合作

首战金融借款案

2025年之前，某银行找到项婷律师，委托她处理一起金融借款合同争议。2015年11月，被告熊某、张某与该银行签订个人借款合同抵押合同及借款人及配偶共同还款承诺书，借款28万元，后多次展期至2023年11月10日。截至2025年7月21日，两被告累计偿还部分本金和利息，尚欠本金5万元、利息1350元及罚息11337.3元。银行多次催收无果，遂委托项婷律师维权。

项婷律师拿到法律事务后，全面梳理合同及履约证据，包括个人借款合同抵押合同借款人及配偶共同还款承诺书同意抵押承诺书、借款凭证、银行流水、借款展期协议、还款明细、不动产抵押登记证明等，形成完整证据链。起诉后，根据被告还款情况，当庭变更诉讼请求，将本金从10万元调整为5万元。同时，论证逾期利息及罚息的计算依据，主张逾期年利率按期内利率9.72%加收50%即14.58%计算。最终，法院缺席裁定被告偿还贷款本金及相应利息，确认银行对抵押房屋享有优先受偿权，法律事务受理费由被告负担。这一结果让银行十分满意，不仅全额追回欠款，还保障了债权的优先受偿权。

再遇金融难题

时隔两年期间，2025年4月，该银行又遇到金融借款争议，再次找到项婷律师。2015年11月18日，被告程某与银行所属支行签订个人借款合同，借款10万元，被告肖某签订夫妻共同还款承诺书，两被告还签订抵押合同，以房屋提供抵押担保。贷款到期后，两被告仅偿还部分利息，尚欠本金10万元及从2022年3月30日起的利息。银行多次催收无果后起诉，两被告对借款事实无异议，但表示经济困难，请求分期还款。

调整策略促调解

项婷律师再次接受委托，她先梳理合同及履约证据，形成完整证据链。针对被告调解意愿，评估认为被告有还款意愿但一次性偿付能力不足，且抵押房屋价值足以覆盖债权，接受分期还款方案可快速结案、避免执行风险，同时保留抵押权作为最终保障。在调解中，她为银行争取到有利条件，明确分期还款计划，2025年11月20日前偿还本金5万元及相应利息，2026年4月20日前偿还剩余本金5万元及相应利息；保留抵押权及优先受偿权，约定如被告任一期未按时还款，银行可就抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；诉讼费由被告承担。最终，双方达成调解协议，银行快速获得具有强制执行效力的调解书。

银行负责人表示，项婷律师专业负责，两次合作都能根据不同情况制定合适策略，为银行解决问题，以后有法律问题还会找她。项婷律师毕业从武汉学院法学本科学历，是湖北光程律师事务所主办律师，深耕湖北黄冈麻城地区刑事辩护与民商事争议领域，秉持“诚信、专业、高效、严谨、负责”的执业理念，难怪能赢得客户的长期信任。