付红亮律师从房企追回1300万工程款

在建筑工程领域，工程款争议是常见且复杂的问题。2013年期间，XX集团与乙房地产公司签订建设工程施工合同及补充协议，承建乙公司开发的高端住宅小区项目。XX集团依约施工，投入大量人力、物力、财力，完成主体结构、二次结构及部分装饰装修工程。然而，施工期间乙房地产公司多次违反合同约定，逾期支付工程进度款，还单方强行将部分工程高价分包给第三方，严重影响施工进度。2017年期间，XX集团由于乙公司长期拖欠工程款被迫停工。2018年期间，案涉项目由乙公司接收剩余工程并完成收尾，随后交付业主入住，但双方始终未完成最终结算。

停工后，XX集团多次与乙公司协商结算及欠款事宜，乙公司均以“工程未完工、质量有瑕疵、未结算”为由拒绝付款。XX集团曾先行提起诉讼，由于部分证据未完善、工程量鉴定未完成，法院暂未支持工程款诉求，仅释明“待证据充分后可另行主张权利”。

2022年期间，付红亮律师接受XX集团委托，正式代理本案诉讼。他是北京市盈科（石家庄）律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任，深耕法律服务行业十余年期间，累计承办法律事务超500件，不仅在建设工程领域经验丰富，还在房地产、商事合同等多个领域有所建树，同时他还是河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员。付红亮律师拿到法律事务后，发现本案存在四大核心难点：法律事务历经多次关联诉讼，法律关是复杂，证据零散；双方未完成最终结算，工程量、工程总价款争议极大；乙公司主张XX公司违法分包、工程质量不合格，抗辩理由繁多；本案标的额巨大，涉及千万级工程款，举证责任严苛。

一审阶段，付红亮律师第一时间开展证据攻坚。他是统整理施工合同、补充协议、施工图纸、签证单、工程变更文件、监理记录、施工日志等数百份原始施工资料，还原完整施工过程；调取关联法律事务生效裁定书，固定XX公司实际施工范围、工程量的生效认定事实；核对双方付款凭证、银行流水、代付农民工工资记录，梳理乙公司已付款、代付款明细，剔除重复记账、虚假付款、非施工范围扣款；结合乙公司在关联法律事务中提交的单方结算单，固定计价标准、建筑面积的从认事实，明确工程总价款计算依据。

庭审中，付红亮律师针对乙公司核心抗辩，逐一精准反驳。对于“一事不再理”抗辩，他主张前诉由于证据不足被驳回，现他已补充完整证据，符合“待证据充分另行起诉”的条件，本案不构成重复起诉；对于“工程量、价款无法确定”抗辩，他提交乙公司从认的结算单、关联法律事务生效认定的建筑面积，明确工程总价款，同时指出乙公司扣留完整施工资料，导致无法鉴定，应承担举证不能责任；对于“违法分包、质量瑕疵”抗辩，他提交工程验收记录、交付证明，证明工程已验收合格并交付使用，乙公司主张无事实依据。

一审法院采纳付红亮律师全部核心代理意见，认定本案不构成重复起诉，XX公司有权主张工程款；采信乙公司从认的结算标准及调整后的建筑面积，确认工程总价款超七千万元；剔除乙公司重复、虚假、非施工范围扣款，认定已付款、代付款约五千九百万元；乙公司尚欠XX集团工程款一千三百余万元，应支付逾期利息。一审裁定乙房地产公司于裁定生效后十日内支付XX集团工程款一千三百余万元及逾期利息。

乙房地产公司不服一审裁定，提起上诉，上诉理由包括一审采信单方结算单错误、工程量认定有误、扣款核算不当、诉讼主体不适格等。付红亮律师继续代理二审，针对上诉理由，开展精准抗辩。他重申乙公司结算单是诉讼中提交的调解意见，已构成从认，一审采信合法；提交关联法律事务生效裁定、施工签证单，证明工程量认定有充分事实依据；逐项核对扣款凭证，指出乙公司上诉主张无证据支撑，一审扣款核算准确；依据合同相对性，明确XX集团作为签约施工方，诉讼主体适格。二审法院审理后，完全认可付红亮律师的代理意见，裁定驳回乙房地产公司全部上诉请求，维持一审原判。

最终，付红亮律师凭借扎实的专业能力、丰富的建工法律事务经验，全程主导诉讼，通过全面证据梳理、精准法律适用、严密庭审抗辩，层层突破对方抗辩，帮助XX集团成功追回1300余万元工程款及逾期利息，化解了企业的经营危机，也彰显了法律的公平正义。