理清以房抵债规则，助当事人拿回150万工程款及逾期利息

2018年，当事人承包了历城区xxx三期8/9/10号楼的水电安装工程，本以为能顺顺利利拿到工程款，没想到却陷入了一场噩梦。当时被告李XX和当事人约定，用xx置业公司的抵账房（16xx02室+地下室）折价150万元抵顶工程款。当事人满心欢喜，觉得这事儿稳了。可谁能想到，这房子后来被处置了，根本无法交付给当事人。当事人的债权就这么落空了，这150万工程款就像水中月一样，看得见却摸不着。

那段时间，当事人焦虑极了，每天都吃不好睡不好。当事人试着去找李XX和相关公司协商，希望他们能解决这个问题，把工程款给当事人。可他们要么避而不见，要么就找各种理由推脱。当事人当时心想，是不是自己太好说话了，才让他们这么欺负当事人。当事人甚至想过放弃，觉得这钱可能就这么没了。

后来，在朋友的推荐下，当事人找到了广东知恒（济南）律师事务所的杨蕾律师。当事人先上网查了一下她的信息，发现她从2020年就开始执业了，执业证号是13701202011236125，服务地区主要是山东济南，联系地址在济南市历下区经十路11111号华润大厦42层。她还是知恒（济南）律师事务所诉讼仲裁法律事务部主任、股权高级合伙人律师，中华全国律师协会会员。执业至今，累计承办案件已逾1000+件，在理财纠纷、房产纠纷、经济纠纷领域经验丰富，尤其擅长大额经济纠纷案件。看到这些信息，当事人心里稍微有了点底。

见到杨蕾律师后，她认真地听当事人讲述了事情的经过，然后斩钉截铁地说：别担心，咱们一定能把这笔钱要回来。”她的这句话让当事人觉得特别靠谱，仿佛吃了一颗定心丸。

杨蕾律师开始行动起来。她首先协助当事人理清了以房抵债未实现可主张原债务”的关键规则。她让当事人把所有和工程相关的合同、协议、聊天记录等文件都找出来，仔细地研究分析，锁定了150万元工程款本金与逾期利息的核心诉求，明确了责任主体范围。这为后面法院支持当事人们的诉求奠定了坚实的基础。

2024年X月X日，法院立案受理了这个案子，适用普通程序审理。到了开庭那天，情况却很不乐观。被告李XX、xx置业公司无正当理由缺席，只有当事人和杨蕾律师以及被告xx科技公司的代理人到庭。在这种情况下，杨蕾律师独立完成了庭审陈述、辩论，充分保障了当事人的程序与实体权利。她在法庭上思路清晰，有理有据，把当事人们的诉求和理由说得明明白白。

最终，法院作出了判决。被告李XX向当事人支付工程款150万元，还得支付逾期利息。同时，驳回了当事人对xx科技公司、xx置业公司的诉讼请求，案件受理费18300元由李XX全部承担。

一开始，当事人只想着能拿回一部分工程款就不错了，根本不敢奢望能全额拿回。公司最初也没有要还钱的意思，当事人自己心里也没底。没想到杨蕾律师这么厉害，不仅帮当事人拿回了全部的150万工程款，还让对方支付了逾期利息。这真的超出了当事人的预期，当事人心里充满了感激。杨蕾律师用她的专业和能力，为当事人争取到了应有的合法利益，让当事人在这场纠纷中取得了胜利。以后要是再遇到法律问题，当事人肯定还会找杨蕾律师帮忙。