共物分割与房产合同再审：两场法律纷争的公正裁决

每一场案件都是一场没有硝烟的战斗，而程再萍律师就是那在战场上为当事人披荆斩棘的勇士。她是云南法阳律师事务所的专职律师，自投身法律事业6年，从事法律相关工作7年有余，凭借扎实的法律专业知识和丰富的实践经验，在业内崭露头角。

先来看共有物分割纠纷这起案件。上诉人王XX与被上诉人王XX等因共有物分割问题产生纠纷。王XX认为案涉房屋系其与王XX全额出资建造，家具也是婚后自己购买，现王XX提起离婚诉讼，自己有理由要求分割财产并获得折价补偿。一审法院认为，案涉房屋是在第三人王XX申请的宅基地上建盖，王XX、王XX和原、被告均投入了资金，属于家庭共同财产，且因原、被告未解除婚姻关系，共有基础未丧失，暂不予分割。

程再萍律师接受被上诉人的委托后，凭借其在民商事领域的丰富经验，仔细审查案件细节。她深知，此类案件中证据的收集和分析至关重要。在一审中，她协助当事人梳理建房过程中的资金投入情况，包括各方公积金的提取、借款的来源和用途等。她发现，虽然王XX主张出资用于建房，但证据并不足以支撑其要求分割房屋的诉求。

王XX提起上诉后，二审中提交了新证据。程再萍律师认真研究这些新证据，对王XX提交的离婚判决书、上诉状以及通话录音等进行了细致分析。她指出，王XX与王XX的离婚纠纷虽一审判决准予离婚，但双方对其他判项提起上诉，离婚判决未生效，共有基础并未丧失。对于王XX主张的建房出资款项，在其与王XX的离婚纠纷案件中已经进行了处理，本案不应再重复处理。最终，二审法院驳回了王XX的上诉请求，维持原判。程再萍律师成功维护了被上诉人的合法权益。

再看苏XX、吴X与大理XX公司的商品房销售合同纠纷再审案。再审申请人苏XX、吴X认为二审法院认定事实不清、程序违法、适用法律错误，主张大理XX公司不具备诉讼主体资格，本案属虚假诉讼。他们指出团购委并非自己的代理人，决算报告不能作为主张房屋价款的依据，且一、二审法院拒绝追加大理供电局为第三人程序违法。

程再萍律师和团队深入研究案件背景和相关法律规定。他们了解到，2007年大理市人民政府与大理供电局签订安置用地供地协议，大理供电局为推进项目开发成立团购委，并与大理XX公司签订合作开发协议。参与集资的职工认可团购公约、交纳购房款、签订合同并接受房屋。程再萍律师指出，二审法院对团购委的身份地位判定并无不当，决算报告已被团购委认可，且在相关建设工程施工合同纠纷案件中其效力已得到确认。大理供电局对本案诉讼标的既无独立请求权，案件处理结果也与其无法律上的利害关系，一、二审法院不予准许追加大理供电局为第三人并无不当。同时，大理XX公司与再审申请人签订的合同系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，且合同已实际履行，认定合同无效不利于保护购房者合法权益。最终，法院驳回了苏XX、吴X的再审申请。

程再萍律师在这两起案件中，充分展现了她在民商事领域的专业能力。她不仅能够精准分析证据，识别证据漏洞与法律关系，还能根据案件实际情况制定差异化的诉讼策略。在执业过程中，她秉持“诚信、专业、高效”的执业理念，成功代理了大量民商事、刑事诉讼案件。在民商事领域，她擅长处理合同纠纷、侵权赔偿、企业法律顾问服务等，为当事人挽回了经济损失，维护了商业秩序；在刑事辩护中，她以严谨的证据审查和法理分析，为被告人争取合法权益，确保司法公正。

如今，程再萍律师还担任着大理市大理镇下鸡邑完小“法治副校长”、大理市大理镇下鸡邑村委会村居顾问等多家单位的常年法律顾问。她为顾问单位审查法律文书、合同以及规范性文件、内部管理制度，就重大决策提出法律意见，得到了顾问单位的认可和广泛赞誉。她用自己的专业和担当，诠释着新时X律师的使命和价值。未来，她将继续深耕法律领域，为客户提供更优质的法律服务，为法治社会建设贡献更多力量。