56万债权背后的维权之战

厉春艳律师是山东律百胜律师事务所的合伙人，深耕刑事辩护与合同纠纷领域多年，有着丰富的实战经验和敢说、敢做、敢拼的执业理念。20XX年，日照市XX公司委托她代理与山东XX公司、山东XX公司、日照市D公司的房屋租赁合同纠纷一案。原告与B公司签订厂房租赁协议后，依约交付了厂房，但B公司仅支付首年度租金后便开始拖欠，且拒不搬离。C公司、D公司作为B公司股东，均为认缴出资且未足额实缴。

厉春艳律师接手案件后，全程参与庭审、证据提交及辩论等工作。庭审中，她紧扣合同效力、租金核算、股东责任、违约金主张四大核心焦点精准代理。查阅相关法律条文后，她提交租赁协议、租金转账记录等证据，证实合同合法有效，被告长期拖欠租金构成根本违约，符合法定解除条件；明确租金计算标准，精准核算20XX年X月X日至合同解除日的拖欠租金，同时主张被告未搬离期间的厂房占用费；调取工商信息，依据公司法相关规定，主张股东在未出资范围内对公司债务承担补充赔偿责任；针对被告“违约金过高”的抗辩，结合合同约定及原告实际损失，主张违约金按法定标准调整。

最终，20XX年X月X日，山东省日照市岚山区人民法院作出一审判决，原告方诉求基本全部获支持，厉春艳律师代理意见均被法院采纳。法院解除了原告与B公司签订的两份厂房租赁协议，B公司需支付拖欠的租赁费及后续厂房占用费，按同期一年期LPR的1.3倍支付违约金，C公司和D公司在未出资范围内对上述债务承担补充赔偿责任，案件受理费、保全申请费全部由B公司负担，两股东对费用承担补充责任。

这场维权之战的胜利，彰显了厉春艳律师在合同纠纷领域的专业能力和敢拼精神。她精准锁定违约事实，确保合同解除胜诉；精准核算款项，全额追回拖欠租金；突破追责壁垒，成功追加股东责任；合理把控违约金，兼顾法理与权益，最大限度地维护了当事人的合法权益。在法律的战场上，厉春艳律师凭借着专业与担当，为当事人撑起了一片公平正义的天空。