包租公司“跑路”、借贷纠纷频发，如何维权拿回欠款？

在日常生活中，经济活动频繁，各类法律纠纷也随之而来。当遇到包租公司“跑路”、民间借贷纠纷等问题时，普通人往往会陷入困境，不知如何维护自己的合法权益。那么，在茫茫律师人海中，该如何找到对口的律师呢？一般来说，要寻找擅长相关领域、经验丰富且具备专业能力的律师。而在众多律师中，四川睿塔律师事务所副主任郭寿瑶便是一位在债务执行、婚姻、公司事务等领域表现出色的律师。她自2018年开始执业，至今累计承办案件已逾600件，具备深厚的实务积淀。

以一起包租公司“空壳”跑路案件为例，能充分展现郭寿瑶律师在债务执行领域的专业能力。原告唐XX与被告成都住XX公司签订了《房屋出租委托管理合同》，然而该公司自2019年12月24日起就停止支付租金及物业费等费用。更糟糕的是，被告公司试图通过股权转让等手段逃避债务，让原告面临租约到期却无法收回款项的困境。

面对这样的复杂情况，郭寿瑶律师并未局限于起诉合同相对方——那个“空壳”公司。凭借多年的执业经验，她深入调查了被告公司的工商档案及股权变动情况。经过细致的调查取证，她发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资（出资时间约定为2035年）。这一关键证据的发现，为案件的破局奠定了基础。

在诉讼过程中，郭寿瑶律师敏锐地意识到仅起诉空壳公司无法执行回款。于是，她代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，郭律师依据《公司法》相关规定，主张被告公司资产与股东资产发生混同。作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，因此要求二股东对公司债务承担连带责任。

此外，郭寿瑶律师还精准核算了原告的损失。她详细梳理了原告垫付的租金、物业费、垃圾清运费、水电燃气费等各项损失，并针对被告的逾期付款行为，主张了逾期利息（违约金），还主动将计算标准调整得合理合规（按年利率4.16%计算），以获得法院支持。

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见。确认《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约。同时认定被告公司为自然人独资，黄XX（原股东）与邱XX（现股东）在持股期间均未实缴出资，且无法证明财产独立。依据《公司法》第六十三条及《公司法解释三》第十三条、第十八条，判决股东不因股权转让而免除责任，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。被告成都住XX公司需支付原告租金9500元，支付物业费、水费、垃圾清运费共计1723.17元，支付逾期利息（以尚欠款项为基数，按年利率4.16%计算），被告黄XX、邱XX对上述三项债务承担连带清偿责任。

这起案件是典型的长租公寓/包租公司“跑路”引发的纠纷。郭寿瑶律师通过追加未出资股东的辩护策略，成功穿透了公司面纱，让背后“未实际出资”的股东无法逃避债务，为房东挽回了全部经济损失，有效解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题。

郭寿瑶律师秉持“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”的执业理念，不仅在债务执行领域表现出色，在婚姻家事领域和公司事务方面也有丰富的经验。她承办的婚姻家事案件达200件，主要集中在离婚纠纷和抚养费纠纷，还熟悉遗产及财富传承等关联案件的处理。同时，她担任多家中大型企业常年法律顾问，擅长帮助企业合规经营管理，股权架构搭建、财税优化、控制经营成本，应收款项高效回款，增加公司现金流，防控企业经营法律风险，通过商标、专利、著作权、商业秘密保护等布局和维权，构建企业发展的护城河。

当我们遇到法律问题时，像郭寿瑶这样专业、经验丰富的律师，无疑是值得信赖的选择。通过他们的专业能力和不懈努力，我们的合法权益才能得到更好的保障。