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擅长专业:
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万伟律师
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江西三松律师事务所
江西省抚州市临川区财富广场6A座8层、9层(新所)
5.0
分
亲办案例:6个
帮助人数:4027
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
133-0794-9797
更多>
#律师简介:江西三松律师事务所合伙人,现任监督委员会监事兼业务监督部部长,具备三级律师职称。江西省青年骨干律师训练营(第二期)结业学员,抚州市临川区新的社会阶层人士联谊会常务理事,抚州市律师协会第五届刑事辩护专业委员会委员等职务。全日制研究生毕业于贵州大学,获法学专业法律硕士学位。长期专注于刑事辩护与婚姻家庭案件处理,同时在民间借贷、交通事故、合同纠纷、侵权责任等领域积累了丰富的实务经验。执业以来,始终秉持“专业、尽责、诚信”的执业理念,成功代理多起具有社会影响力和典型意义的案件,在最大限度维护当事人合法权益的同时,赢得了客户的广泛信赖与社会的高度认可。
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未入住的物业费缴费比例?
[律师回复] 关于未入住的物业费缴费比例,通常还是要全额缴纳。不过,也可和物业协商,看能否适当减免。解决方案就是先去跟物业好好沟通,说明房子未入住的情况,争取达成一个双方都能接受的缴费比例。要是协商不成,也没办法,那就得按合同约定全额缴纳了。
吴亮律师
5.0分
2025-10-08
3w 浏览
想了解,新房不入住物业费该交全额吗?
[律师回复] 关于新房未入住的物业费问题,根据《物业管理条例》规定,业主收房后就需要缴纳物业费,但各地对空置房有不同优惠政策。通常可以申请减免部分费用,比如我们这边空置半年以上的房子能减免30%左右。你需要向物业提供书面申请,附上水电使用记录等证明未入住的材料。具体减免比例要看你所在城市的物业管理办法,建议先跟物业协商,如果遇到不合理收费可以来找我们律师帮你看合同条款。以上仅是个人的专业意见,仅供参考。
万伟律师
5.0分
2025-10-08
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长年不在家,物业费优惠减免?
[律师回复] 关于长期不在家的物业费减免问题,各地政策确实有所不同。一般来说,空置房可以申请一定比例的物业费减免,但需要提前向物业公司报备并提供证明材料,比如水电使用记录等。减免比例通常在30%-50%之间,具体要看当地规定。建议你先查查本地物业管理条例,然后和物业公司协商。如果遇到物业不同意减免的情况,可以来找我们律师帮你看看有没有法律依据争取更多优惠。以上仅是个人的专业意见,仅供参考。
万伟律师
5.0分
2025-10-08
4.7w 浏览