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余江县房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
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工伤赔偿
公司经营
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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会外语
高学历
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敖冬平律师
推荐
北京大成(南昌)律师事务所
南昌市红谷滩会展路999号万达中心B1栋15层
5.0
分
来自366人评价
帮助人数:6394
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
157-9767-8350
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#律师简介:敖冬平律师,北京大成(南昌)律师事务所专职律师,深耕刑事辩护领域,秉持专业、诚信、客户至上执业理念,聚焦新型毒品犯罪、跨境电信网络诈骗、涉税犯罪三大高发刑事案件,擅长针对重大、疑难案件定制一体化辩护解决方案,凭借扎实法理功底与丰富办案经验,为当事人打造卓越从轻辩护效果。执业以来,经办多起典型重大刑事案件,沉淀成熟标准化办案思路。在依托咪酯***涉毒类案件中,多次突破量刑困境:上百支烟弹贩毒案成功认定当事人从犯,相较十五年主犯刑期大幅轻判;多笔交易指控案件精准击破证据瑕疵,剔除存疑贩毒事实,叠加多项从宽情节缩减刑期,熟练区分独立贩毒与居间代购行为,精准争取法定减轻情节。针对跨境杀猪盘电信诈骗案件,覆盖一审、再审抗诉全流程辩护。既有**务工被动参与诈骗底层人员数罪并罚获一年六个月轻刑的成功案例,也处理过涉案438万余元、法定十年起步的再审抗诉大案,通过厘清团伙层级、区分团伙总涉案金额与个人实际获利,认定从犯实现刑期腰斩,妥善化解诈骗罪与偷越国(边)境罪双重罪名量刑压力。在涉税犯罪领域,擅长破解缓刑考验期漏罪危机。成功办理涉案260余万元虚开增值税专用发票漏罪案,整合自首、全额退赃、认罪认罚多重从轻情节,提出缓刑期限连续计算专业意见,数罪并罚后仍为当事人保住缓刑、避免收监实刑,同步争取罚金减免,减轻当事人经济负担。办案全程提供一站式全流程服务,从看守所会见、细致阅卷质证,到庭审分层辩论、庭后补充类案说理,全程同步向家属释明案件走向,省去多方沟通成本。依托大成全国综合性律所平台资源,以当事人权益为核心,深挖每一处从轻事实,精准对抗控方薄弱指控,用专业细致的法律服务,为当事人争取最优处理结果,收获当事人及家属一致认可。
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不是物业公司业主有权追缴物业费吗?
[律师回复] 一般没有。物业费是物业服务人按合同享有的债权,通常只有物业服务人能催告、起诉或申请仲裁追缴。业主个人不是收费主体,不能替物业公司向其他业主追缴;若受物业公司书面委托,可代为催收,但以自己名义起诉往往不被支持。若业主代垫了费用,可凭垫付凭证和约定向欠费业主追偿。解决上,让物业公司出面依法催收并诉讼,受托催收要拿授权,代垫业主保留证据另行主张。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
吴亮律师
5.0分
2026-10-12
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房屋贷款合同问题?
[律师回复] 房贷合同重点看利率固定还是浮动、还款方式、提前还款违约金、逾期罚息和担保条款。对方擅自加费或改利率,你可拒绝并留证据,先按合同协商,协商不成向法院起诉;若因开发商原因贷不下来,可主张解除购房合同并退首付。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。
吴亮律师
5.0分
2026-10-11
3.6w 浏览
李律师,我家家楼上他家房子没走装修他那个阳台管子渗水到我家柜子发霉怎么处理?
[律师回复] 结论:楼上阳台管子渗水把你家柜子泡发霉,楼上住户作为不动产权利人应承担侵权责任,应当维修并赔偿损失。根据民法典,不动产权利人因用水、排水、管线等造成相邻方损害的,应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。建议:先拍照录像固定漏水点和霉变损失,和楼上协商维修并赔偿柜子;协商不成可请物业或社区调解;仍无果可起诉,主张维修费用及柜子财产损。注意保留购买柜子的凭证证明价值。若楼上长期不修导致损失扩大,扩大部分仍由他担责。也可先自己请人修,留存票据再向他追偿。若楼上长期推诿不修,导致你柜子霉变扩大、甚至墙面受损,所有扩大损失都可一并主张,前提是你及时止损并留证。物业作为管理人,若明知漏水隐患未协调,也可要求其承担相应责任。起诉时把楼上住户列为被告,物业视情况列为第三人。金额不大的邻里纠纷,先经社区调解往往比诉讼更省心,但调解不成别犹豫,诉讼时效三年,早主张早主动。
贾凤强律师
5.0分
2026-10-10
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我卖二手房给炒房客,签合同要注意什么?
[律师回复] 卖二手房给炒房客,重点盯紧付款和过户的节奏。最好约定先收到全款再办理过户,或者明确贷款到账期限,防止对方拖延。合同里要写清楚违约责任,比如逾期付款怎么赔、逾期过户怎么处理,别只口头约定。还要注意买方可能找其他人来接手,合同里要写明如果指定第三方过户,必须由你书面确认,避免后续扯皮。税费由谁承担也写明白,别默认“各付各税”结果被钻空子。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-01
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楼下住户要求我改回来,在卫生间边上的房改了卫生间,原先房东把卫生间改成衣帽间,我刚买了一式一厅的旧房?
[律师回复] 楼下住户的要求在法律上有依据。卫生间属于房屋的用水功能区,改动位置可能破坏防水层,影响楼下安全,这不是“住多久没意见”就能免责的。你现在是产权人,楼下有权直接向你主张权利。首先,你要查清楚原房东改造时是否经过审批或报备,如果没有,恢复原状的风险最终会落在你头上。其次,你可以联系原房东,要求他承担整改费用,因为这是他违规改造留下的隐患。最后,如果楼下已经起诉,法院大概率会判你恢复原状,建议主动协商,争取楼下同意你修复防水并补偿损失,避免诉讼费时费力。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-24
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