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永宁县房产纠纷最新法律咨询
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违约交房退房不退款?
[律师回复] 你好,请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整,以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智律师
5.0分
2025-07-31
4.1w 浏览
租房子签合同有备注不得转租,然后二房东转租给三房东,二房东交钱三房东,所交的房租和压金能退还吗?
[律师回复] 合同备注不得转租,二房东转租违约。若三房东不知情,可要求二房东退还房租和押金,因为二房东的转租行为可能导致三房东无法正常使用房屋,构成根本违约。若二房东拒绝退还,三房东可收集合同、付款凭证等证据,通过诉讼解决。若三房东知情仍租,双方都有过错,可协商按过错比例退还部分费用。
吴亮律师
5.0分
2025-07-26
5w 浏览
但是他没有产权证,然后说到公证处公证?
[律师回复] 农村院子涉及宅基地,宅基地一般只能在本集体经济组织成员间流转。即便有购买协议且去公证,若你不是该集体成员,购买行为可能不受法律保护,院子也不一定能完全属于你。建议先确认自己是否有购买资格,若不属于该集体成员,不建议购买;若符合条件,签订详细协议并保留好相关凭证,降低风险。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
3.2w 浏览
开发商延期政府保交楼一年半后交房,可退房不?
[律师回复] 应该在违约一年之内退,但都保交楼了,意味着开发商没钱,退房已经交的钱就白花了,追不回来的。
马清义律师
5.0分
2025-07-23
4.6w 浏览
开发商资金链断裂,停工政府介入保交楼一年半后才交房能退房不?
[律师回复] 可以退房!停工一年半已远超合理延期期限,购房者有权解除合同并要求返还房款、赔偿损失。
王军律师
5.0分
2025-07-24
3.4w 浏览
农村怎么证明房子是自己建的,追问:我只有证人证言够吗?
[律师回复] 你好,需要具体了解情况
宁夏灜智律师事…律师
5.0分
2025-08-19
4.2w 浏览
房子到期,租可,客不搬家怎么办,还欠半年你房租费。?
[律师回复] 向法院起诉要求搬离,并支付占用费。
马清义律师
5.0分
2025-08-04
3.9w 浏览
哪些文件或证据能证明房产不属于我?
[律师回复] 你好,需要具体了解情况
宁夏灜智律师事…律师
5.0分
2025-08-04
3.9w 浏览
他有一张申请办理房产证的一个,申请报告他们和中间人都说这个房子这里的房子都没有房产证,可以过户,社区告诉我这个房子没有房产证?
[律师回复] 你好需要具体了解情况
宁夏灜智律师事…律师
5.0分
2025-08-04
3.6w 浏览
我买房几年前已经调过定金了?
[律师回复] 依据你的叙述,建议携带相关材料到律所,由律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智律师
5.0分
2025-08-01
3.5w 浏览
违约交房退房不退款?
[律师回复] 你好,请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整,以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智律师
5.0分
2025-07-31
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租房子签合同有备注不得转租,然后二房东转租给三房东,二房东交钱三房东,所交的房租和压金能退还吗?
[律师回复] 合同备注不得转租,二房东转租违约。若三房东不知情,可要求二房东退还房租和押金,因为二房东的转租行为可能导致三房东无法正常使用房屋,构成根本违约。若二房东拒绝退还,三房东可收集合同、付款凭证等证据,通过诉讼解决。若三房东知情仍租,双方都有过错,可协商按过错比例退还部分费用。
吴亮律师
5.0分
2025-07-26
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但是他没有产权证,然后说到公证处公证?
[律师回复] 农村院子涉及宅基地,宅基地一般只能在本集体经济组织成员间流转。即便有购买协议且去公证,若你不是该集体成员,购买行为可能不受法律保护,院子也不一定能完全属于你。建议先确认自己是否有购买资格,若不属于该集体成员,不建议购买;若符合条件,签订详细协议并保留好相关凭证,降低风险。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
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开发商延期政府保交楼一年半后交房,可退房不?
[律师回复] 应该在违约一年之内退,但都保交楼了,意味着开发商没钱,退房已经交的钱就白花了,追不回来的。
马清义律师
5.0分
2025-07-23
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开发商资金链断裂,停工政府介入保交楼一年半后才交房能退房不?
[律师回复] 可以退房!停工一年半已远超合理延期期限,购房者有权解除合同并要求返还房款、赔偿损失。
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宁夏灜智律师事…律师
5.0分
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杨生智律师
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