[律师回复] 毛坯房也需要交物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主从房屋交付使用之日起，就应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋是毛坯状态，未进行装修或居住，业主仍需按照约定履行交费义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 交房通常是指开发商将符合交付条件的房屋移交给购房者的行为。如果购房者没有到物业领钥匙，一般不算完成交房。因为交房不仅包括房屋的交付，还涉及相关手续的办理，如钥匙的交接等。如果购房者未领取钥匙，可能意味着房屋的实际控制权尚未转移给购房者。建议购房者尽快与开发商或物业沟通，了解交房的具体流程和要求，及时办理相关手续，以确保自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 网签后不想卖房，首先得看合同里有没有约定这种情况的处理方式。如果有，按照合同办。如果没有，要和买家协商，看看能不能和平解除合同。如果协商不成，可能要承担违约责任，比如支付违约金。要是买家不同意解除合同，还可能面临诉讼。总之，尽量友好协商解决，避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据您描述的情况，您邻居在您不知情的情况下侵占了您的土地，并且村委会的处理结果您不满意。您可以依法向人民法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍，并赔偿因侵占土地给您造成的损失。在诉讼过程中，您可能需要提供土地权属证明、邻居侵权行为的证据等。您可以委托律师代理诉讼，维护您的合法权益。同时，您也可以向当地法律援助中心申请法律援助，如果符合条件，可以获得免费的法律服务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《民法典》的规定，租赁合同中双方应当按照约定履行义务。如果合同中没有特别约定，且您没有违约行为，房东应当退还保证金。您可以先与房东协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还保证金。同时，保留好租赁合同、支付凭证等相关证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。