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房产纠纷
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主任律师
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徐存江律师
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四川典度律师事务所
西昌市民族风情园北路五十七号
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:161
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
181-1320-9802
更多>
#律师简介:徐存江律师,毕业于四川警察学院,四川典度律师事务所副主任,有看守所工作经验,担任多家政府机关、企业、事业单位法律顾问,擅长处理刑事辩护,合同事务,交通事故等案件,有丰富的执业经验。竭力维护当事人的合法权益。
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如何在个税app中选择房贷利息扣除比例
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房屋买卖是否必须签订书面合同
房产交易中,合同需详细列明买卖双方信息、房屋价款、支付方式与时间、交付日期、产权登记责任、房屋质量保证、公共设施交付责任及产权归属,违约责任等内容,确保交易公正透明。
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房屋定金与违约金是否可以同时适用
房屋定金与违约金法律上独立,互不兼容。交付定金后,定金条款生效,通常为房价20%,遵循定金规则。违约金需违约发生且按实际损失和合同规定计算。如两者皆有约定,只能择一执行。
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解除买卖合同,是否有权要求房屋差价赔偿
在购销合同中,如销售方违约导致合同解除,买方有权索赔,包括实际经济损失和可期待利益损失(房价上涨差额),旨在弥补因合同无法履行所遭受的损害。
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减少赔偿金
违约金约定过高的降损
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结果:
减少赔偿金
我的价值:
对委托人的违约进行降损,抓住违约金约定过高事实,依法对违约的委托人的损失进行调低
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胜诉
收取首付款后,拒绝办理房屋过户手续
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胜诉
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朱XX与四川省XX公司,周海洋租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
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