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入室盗窃，物管是否应承担责任

物业管理部门对入室盗窃的责任，基于《物业服务合同》的约定。若物业公司的疏忽导致业主人身和财产损失，其未履行合同规定的安全保障义务，则需负责。责任判定关键在于合同履行情况的审查。 #房产纠纷 1331次阅读
小区车位产权归属有哪些规定

我国法律规定，室外停车场地归全体业主共有；地下停车场产权开发商所有，除非明确规定；建筑规划内小区停车位多数归开发商。人防工程专用停车场产权复杂，法律界定不明确。 #房产纠纷 1143次阅读
房屋未入住也要交物业费吗

根据国务院令504号《物业管理条例》，业主需按合同约定支付物业费。若与实际使用者有分摊协议，按约定支付。业主对未履行义务负连带责任。空置物业由建设单位缴费，直至物业交付业主，费用转由业主承担。 #房产纠纷 831次阅读
小区地下车位使用权转让，合法吗

停车位使用权转让合法性取决于所有权。无产权证明的车位属全体业主，禁止个人转让。有产权车位可转让，需经产权所有者依法办理变更手续，真实意愿体现在协议中，则转让合法。 #房产纠纷 867次阅读

物业服务不到位，是否可以拒交物业费

在物业服务质量未达合同约定或存在如下情况时，业主有权拒缴费用：1）物业公司未按合同履行职责；2）合同规定先服务后收费，但物业未兑现承诺；3）合同赋予业主在物业公司未充分履行义务时拒缴的权利。 #房产纠纷 1306次阅读
物业公司服务不达标，能否不交物业费

业主有义务按约缴物业费，如服务质量不达标，有权申诉并要求赔偿。物业费是为维护和管理公共设施、环境等，由产权所有者委托物业机构收取，费用应在合同规定时间内支付。 #房产纠纷 1382次阅读
物业公司能否中断供暖催缴费用

物业企业在催缴暖气费时，不宜中断供暖。在用户欠费时，应礼貌请求用户按时缴费。如长期无果，可合法诉讼追讨。但在采取法律手段前，不得私自停止供热。只有在用户蓄意拖延且经市政部门审批后，才可依法暂时中止暖气供应。 #房产纠纷 1055次阅读