[律师回复] 二手房漏水问题，首先应查看房屋买卖合同中关于房屋质量的约定。如果卖方隐瞒了房屋漏水情况，可能构成违约。您可以与卖方协商修复，协商不成可依法向法院提起诉讼。同时，检查房屋是否在保修期内，如在保修期内，可要求开发商修复。若漏水问题严重，影响居住，可考虑申请房屋质量鉴定，并据此维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 如果公租房中签后过了期限，首先别着急，可以主动联系公租房的管理部门，说明情况，看看是否能延期办理或者重新安排。如果是因为特殊情况导致逾期，提供相应的证明材料，争取理解。其他方面，也可以咨询一些法律意见，了解自己的权益和可行的解决办法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 交了定金后不想买房，能不能退定金得看具体情况。如果是因为你自身原因不想买了，比如突然不想在这儿住啦，那定金可能就退不了，因为定金有担保作用，你违约了，对方有权不退。但如果是因为开发商的问题，比如房子不符合约定条件，或者他们违约了，那你可以要求退回定金。遇到这种情况，首先可以和对方协商，看看能不能和平解决。如果协商不成，可以收集相关证据，比如合同、聊天记录等，然后通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，如果因开发商的原因没有交接，可以不交物业费

[律师回复] 可以要求租赁至合同期满