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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
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债权债务
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公司经营
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兰博超律师
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江西时空律师事务所
江西省上饶市信州区星河国际1号(创业中心)楼6楼
5.0
分
来自82人评价
帮助人数:1148
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验
153-9784-1411
更多>
#律师简介:兰博超,江西时空律师事务所专职律师。法律本科学历。擅长办理婚姻家庭事务,民间借贷经济纠纷,刑事辩护等业务。自执业以来,办理了大量的婚姻家事案件,遗嘱纠纷等诉讼,妥善处理了较多民间借贷纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、交通事故纠纷等类型的案件。同时,凭借着对法学理论和大量的法院判例的潜心研究,参与办理了多起刑事案件。在执业过程中,始终秉承着“受人之托,忠人之事”理念,用专业的法律知识最大程度地维护当事人的合法权益。
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我住十三楼,十四楼防水没做好漏水,怎么解决?
[律师回复] 先和十四楼住户友好沟通,说明漏水情况及对您造成的影响,要求其尽快维修防水。若对方配合,可协商维修时间和方式。若沟通无果,可收集漏水证据,如照片、视频等,通过法律途径解决,比如向法院起诉,要求对方承担维修责任并赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-11-22
3.2w 浏览
我是物业,店面收取物业费有什么说法?
[律师回复] 店面收取物业费得依据物业服务合同。合同会明确服务内容、标准和收费标准。若店面享受了安保、卫生清洁、设施维护等服务,就该按约定缴费。若店面觉得服务没达标,可先和物业沟通。若沟通无果,可收集证据通过法律途径解决。总之,收物业费要按合同来,双方都应履行各自义务。
吴亮律师
5.0分
2025-11-21
4.9w 浏览
人工租房合同问题?
[律师回复] 人工租房合同问题得看具体情况。要是合同条款有歧义,双方得重新协商明确;若一方违约,守约方可要求违约方承担违约责任,像赔偿损失、支付违约金。若存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损方可去法院请求撤销合同。双方最好先好好沟通,协商不成可去法院解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-17
3.8w 浏览
隔壁加盖房屋遮挡了我房间窗户?
[律师回复] 隔壁加盖房屋遮挡你房间窗户,这可能侵犯了你的采光权等权益。你可先和隔壁邻居友好沟通,说明加盖房屋对你造成的影响,要求其停止侵害、排除妨碍。若沟通无果,可收集相关证据,比如房屋原采光情况、现被遮挡情况的照片、视频等,通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-11-14
3.9w 浏览
房子院墙国家政策规定是怎样规则?
[律师回复] 建房子院墙要符合土地管理和城乡规划方面法律。一般不能超出宅基地范围,不能影响邻居通风、采光等权益,不能阻碍公共通道。若违反规定,可能面临拆除等后果。解决方案是建房前了解当地规划要求,确保院墙在合法范围内建设,与邻里友好协商,避免产生纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-11-14
3.5w 浏览
物业的监管部门是那个?
[律师回复] 一般来说,小区所在的街道机构对物业有一定监督管理职能。要是遇到物业问题,可先和物业沟通,提出合理诉求,让他们及时处理。若沟通无果,可向街道机构反映情况,让其介入协调,推动问题解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-02
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房子没有房本做公证有效吗,想了解:房屋公证需要注意哪些法律问题?
[律师回复] 没有房本做公证,效力可能受限,因为无法证明房屋产权归属。房屋公证要注意确认房屋产权清晰无纠纷,交易双方有完全民事行为能力。若没房本,公证机构可能不受理。解决方案是先查明没房本的原因,若能补办尽快补办,有合法产权后再做公证。若因特殊情况无法办房本,可通过合同明确双方权利义务,降低风险。
吴亮律师
5.0分
2025-10-26
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签了购房合同贷款也下来了可以退房吗?
[律师回复] 民法典》第五百六十三条和《最高人民法院关于审理商品房买卖 合同纠纷 案件适用法律若干问题的解释》,购房者想要退房必须满足以下任一情形:开发商存在严重违约(如逾期交房超过3个月)、房屋质量不达标、开发商虚假宣传构成欺诈,或者购房合同中有明确约定解约条款。
余贤龙律师
5.0分
2025-10-23
3.7w 浏览
刑满释放人员申请公租房?
[律师回复] 刑满释放人员若想申请公租房,得先确认自己是否满足当地公租房申请条件,比如收入、住房等方面要求。要是符合条件,准备好相关材料如身份证、收入证明、住房情况证明等,然后去指定地点提交申请。之后会经过审核、公示等环节,审核通过就能轮候配租。只要符合规定,刑满释放人员和其他人申请公租房的流程是一样的。
吴亮律师
5.0分
2025-10-19
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我是买了一套没有房产证的房子,开发商又给我房子买给别人,我们要怎么查?
[律师回复] 首先,你可以去不动产登记处了解房子权属情况,看是否已登记到他人名下。也可以找开发商要房屋销售情况说明。若发现开发商一房二卖,你可收集购房合同、付款凭证等证据,和开发商协商退款并要求赔偿损失,协商不成可通过诉讼解决,让法院判开发商承担违约责任。
吴亮律师
5.0分
2025-09-20
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