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房屋出租人违反治安规定，应如何处理

房屋租赁中，违规者如不遵守社会安全秩序，将面临200-500元罚款，情节严重可处以不超过5天拘役（并可合并执行500元以下罚金）。出租给无有效证件租户或对租户违法活动知情不报同样触犯规定，违者将受罚。 #房产纠纷 967次阅读
出租人在什么情况下可以主张解除合同

承租方在以下情况下可能被出租方单方面解除合约：不合理使用租赁房产导致损害、擅自改变建筑主体及承重体系或不当增建、未经同意擅自转租、拖欠租金、日程安排不固定的租赁协议以及不可抗拒的天灾等因素导致的合同解除。 #房产纠纷 1065次阅读
公房承租人死亡，家人能否继续租赁

公有房屋租赁中，若租户身故，其曾共同居住的家属可持证明与出租方办理续租，延续承租权。若无共同居住直系亲属或法定继承人，经协商后可继续租用，并与出租方重新签订租赁合同。 #房产纠纷 821次阅读
什么样的房子才符合出租的条件

进行房屋租赁，出租方需保证依法合规，租户需有真实有效产权证明（如多人共有，需共有人授权）。房屋需符合国家法律及当地政府政策，且物业已完成登记备案。 #房产纠纷 1222次阅读

个人所得税出租人应如何确定

个人所得税法中，出租人需签订租赁协议，出租房产。对于个人租房费用，可依法申请专项附加扣除。但夫妻双方若工作地同城，只能一人享受居住性租金扣除。 #房产纠纷 1442次阅读
租房无合同不退押金，该如何解决

押金回收在租房纠纷中，协商解决为首选。协商不成，需收集证据诉诸法律。押金通常作为房屋权益的担保，若有财产损失，可从押金扣除；如租赁期内无损坏，应在租期结束后无息退还承租人。若合同未明定押金性质，以上原则适用。 #房产纠纷 1334次阅读
转租合同是否需要提供转租证明

转租合同无需提供转租证明，只需房东同意。如果未经房主事先许可，然而房主却已知晓或理应知晓该房屋承租人为次承租人而将其租赁出去且未对此表示异议的情况下，这种情形亦可被视作为房东默认同意，转租仍获认可。 #房产纠纷 1087次阅读