[律师回复] 产权车位虽归业主所有，但放置物品不能影响公共安全和他人权益，不能放置易燃易爆、有毒有害等危险物品，也不能占用公共通道或妨碍其他车辆通行。若违反规定造成损害，要承担赔偿责任。解决方案就是只在车位内放置普通、安全的个人物品，保证不影响公共区域和他人正常使用车位。

[律师回复] 在房屋买卖中收了5万定金又不想卖，按法律规定，你作为违约方要双倍返还定金，也就是得赔10万。不过你也可以跟对方协商，看能不能少赔点，比如适当补偿对方一些因交易未达成产生的合理损失，争取对方同意降低赔偿金额。

[律师回复] 原房主没交的物业费不应由你补齐，房屋买卖中物业费是原房主与物业的债务关系。你可先和物业说明情况，让其找原房主索要。若物业仍要求你交，你可保留相关证据，比如购房合同等，证明物业费缴纳义务归属原房主。若协商不成，可通过诉讼维护权益。

[律师回复] 卖房中介费由谁承担可由买卖双方协商确定，无明确法律规定。一般有买家承担、卖家承担、双方共同承担这几种情况。若想解决这个问题，买卖双方可在签订合同前就中介费承担事宜充分沟通，达成一致后写进合同条款，明确各自承担比例或金额，避免后续产生纠纷。

[律师回复] 物业起诉是其权利，但想从低保工资里扣钱不一定合法，低保金有保障特困人员基本生活的用途。特困人员受法律保护。解决方案是积极应诉，向法院说明自身经济困难情况，争取调解，比如延长缴费期限、减免部分费用等。若法院判决需缴费，可尝试与物业协商分期支付，避免影响基本生活。

[律师回复] 牡丹江物业费收取一般由市场调节，具体标准得看业主和物业签的合同。若觉得收费不合理，可先和物业协商，要求其说明收费依据和明细。协商不成，可联合其他业主通过业主大会更换物业。在处理时要保留好缴费凭证、沟通记录等证据，以便维护自身权益。

[律师回复] 一般来说，居住6年后才发现是凶宅维权有难度。因为时间间隔长，证据收集困难，且是否属凶宅界定较主观。不过若有证据证明卖家故意隐瞒此重要信息，可尝试协商退款或补偿。若协商不成，可去法院起诉，但胜诉与否要看证据情况，建议先收集购房合同、沟通记录等证据，然后考虑走法律途径。

[律师回复] 这种情况不用慌。首先要找到卖方的继承人，跟他们说明情况，协商继续完成过户手续。继承人有义务配合办理。若继承人不配合，可以收集购房合同、付款凭证等相关证据，去法院起诉，要求继承人协助过户。法院判决后，即便继承人不配合，也能凭判决书完成过户。

[律师回复] 这种情况在农村或老小区比较常见。从法律角度分析，首先要看这条路的历史使用情况：1. 如果这条路已经形成历史通行事实（连续使用10年以上），根据《民法典》第288条，您可能已经形成相邻通行权。邻居单方面阻止通行是违法的。2. 建议先收集证据：比如老照片、证人证言、村委会/居委会证明等，能证明这条路长期存在并被大家使用。3. 可以尝试与邻居友好协商，说明这是历史形成的通道，阻断会给生活带来不便。必要时可以请村委会或居委会调解。4. 如果协商不成，可以向法院起诉要求确认通行权。但诉讼成本较高，建议作为最后选择。建议先通过沟通解决，同时注意保留相关证据。如果对方态度强硬，可以请当地调解组织介入。

[律师回复] 一般来说，若自来水总管爆了是因自然老化等非租户原因，损失通常由房东负责；若因租户使用不当造成，租户要担责。解决方案是先确定爆管原因，双方可协商责任承担与赔偿事宜。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径解决。