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瓮安县房产纠纷律师在线服务
刘俊宏律师
推荐
贵州恩邦律师事务所
贵州省瓮安县财富星城9栋3-5号
5.0
分
帮助人数:264
135-1854-2386
更多>
#律师简介:刘俊宏律师,擅长刑事案件委托辩护,民间借贷纠纷,建设施工合同纠纷,婚姻家事、交通事故、损害赔偿、劳动关系、工伤赔偿。2014-2018年,贵州财经大学法学专业毕业;2018-2019金正大诺泰尔化学有限责任公司就职,任法务兼总经理助理;2020-2022瓮安县人民检察院就职,任聘用制书记员(期间与检察人员共同办理本县重大涉黑、恶案件,自侦案件以及各类犯罪案件)。2023至今贵州恩邦律师事务所律师(担任三家大型公司法律顾问)。
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瓮安县房产纠纷最新法律咨询
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物管对小区绿化管理方面民典法中有没有要求?
[律师回复] 民法典规定,物业服务人有按照约定和物业使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分等义务。所以物管对小区绿化管理有义务。若物管没做好,业主可先与物管沟通,要求其按合同履行绿化管理责任;若沟通无果,可通过业主大会更换物管。
吴亮律师
5.0分
2025-11-14
4.2w 浏览
房屋开裂?
[律师回复] 房屋开裂得先确定开裂原因,若是房屋本身质量问题,可找开发商协商赔偿修复;要是因邻居装修等人为因素导致,可与邻居沟通要求其承担修复责任和赔偿损失;若协商不成,可收集证据向法院起诉维权。
吴亮律师
5.0分
2025-11-02
4.2w 浏览
商铺纠纷问题是否能解决?
[律师回复] 商铺纠纷一般能解决。先尝试和对方友好协商,看能否达成一致意见。若协商不成,可收集合同、沟通记录、付款凭证等证据,考虑走调解途径,找中立第三方帮忙调解。若调解也不行,就可以去法院起诉,由法院依法裁判。解决纠纷关键是要积极主动,保存好相关证据。
吴亮律师
5.0分
2025-10-29
3.8w 浏览
租房遇到旁边的租客不正常休息,然后影响到自己,房东说管不到,然后我们合同的押金不退,合同上标明不退的?
[律师回复] 虽然合同标明押金不退,但旁边租客影响正常休息,房东有义务维护租赁环境,说管不到属于未尽义务。可先和房东再次沟通,说明其有责任解决相邻租客问题,若不解决应退还押金。若沟通无果,收集好受影响的证据,如录音、视频等,向法院起诉要求房东退还押金。
吴亮律师
5.0分
2025-10-26
3.4w 浏览
贵州二手房过户?
[律师回复] 贵州二手房过户,买卖双方先签订合同,准备身份证、房产证等材料。接着到相关地点申请办理过户登记,提交材料。之后按规定缴纳契税、个税等税费,完成缴费后继续办理过户手续,等审核通过就能拿到新的房产证了。整个过程要保证材料真实、手续齐全,避免耽误过户进度。
吴亮律师
5.0分
2025-10-21
4.1w 浏览
要求我家恢复原状,我可否告他有涉嫌欺诈骗卖房屋行为?
[律师回复] 这种情况可考虑告卖家欺诈骗卖。卖家承诺独家使用,且你多年独自处理防水,有理由认为你对露台屋顶有使用权益。可收集卖家承诺证据、你处理防水的凭证等。先和卖家协商,要求按承诺履行合同;协商不成,可去法院起诉,要求确认你对露台屋顶的使用权益,若因卖家行为造成损失,还可主张补偿。
吴亮律师
5.0分
2025-10-17
3.3w 浏览
二手房买卖还没有签订合同,只收了定金,卖方要承担违约金吗?
[律师回复] 没签合同只收定金,一般不存在违约金,但适用定金罚则。若卖方违约不卖房,要双倍返还定金。比如收了2万定金,违约就得返还4万。解决方案是和卖方协商,要求按定金罚则处理;协商不成可收集收定金证据起诉,让其双倍返还定金。
吴亮律师
5.0分
2025-10-10
3w 浏览
出租遇到隔断房合法吗?
[律师回复] 出租隔断房是否合法得看情况。若隔断违反了建筑安全等相关规定,比如改变房屋承重结构等,那就是不合法的。遇到这种情况,首先可与房东协商解除合同并要求退款;若协商不成,可收集证据通过诉讼解决。若隔断符合规定,出租就是合法的。要是不确定隔断是否合规,可找专业人士查看。
吴亮律师
5.0分
2025-10-09
3.1w 浏览