[律师回复] 不动产登记费和工本费合计通常不超过100元，契税在法定继承情况下也免征。

[律师回复] 没装修没住人的房子也是要交物业费的。因为物业费主要是用于小区公共区域的维护管理等服务，这些服务并不会因为房子没住人就停止。不过你可以和物业协商，看能不能适当减免一部分费用，毕竟房子没住人，使用物业资源相对较少。如果协商不成，还是要按照物业合同约定来交费，避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。