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物业费被起诉怎么处理
若因物业费引发诉讼纠纷,先检查物业服务合同,确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成,法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。
#房产纠纷
1348次阅读
拒绝缴纳物业费的法律依据是什么
通常,拒绝支付物业费需合法合理。如物业未按合同约定提供服务、服务不达标、擅自扩收提标,业主有权拒付。但物业依约履行义务,业主无正当理由拒付则不合理,甚至可能违法。
#房产纠纷
911次阅读
物业合同诉讼主体包括哪些
物业合同纠纷诉讼主体有业主、业主委员会和物业服务企业。业主认为权利受损可起诉,业主委员会代表业主履职时可参与诉讼,物业服务企业认为权益被侵害也能成为诉讼主体。
#房产纠纷
1250次阅读
因房屋质量问题业主可以拒交物业费吗
在绝大多数情况之下,各式各样的房屋品质问题均不应该被视为业主抵制缴纳物业费用的合理借口。因为物业费用主要是为了维护、管理以及提供公共区域服务所必需的资金支撑。而关于住房的质量问题,则理应用于解决开发商在房屋建筑过程中所产生的责任和义务。然而,若物业服务企业未能履行其在物业服务合同中约定的职责,从而给业主带来了他们合乎法律维护权益的损失,那么业主就有权利提出相应的物业费用减免申请以弥补他们的损失。
#房产纠纷
808次阅读
不交物业费起诉会怎么样
当业主因未缴纳物业管理费用而受到法律诉讼时,有可能会遭遇以下不同情况:首先,法院将对物业服务企业所提供服务进行严格审查,以确认其是否已达到先前签订的合同中所规定的标准。若经查证,物业服务确实符合合同要求,那么业主可能就需及时清缴所拖欠的所有物业费用,并且还可能需要承担由于延迟付款所导致的违约金。然而,倘若物业服务在质量上存在显著缺陷,法院则可能会根据实际情况,适当降低业主应当支付的费用额度。
#房产纠纷
1337次阅读
物业公司起诉物业费时效怎么算
在物业管理领域,针对业主欠缴物业费用问题而诉诸法律的时效性通常设定为三年期限。其背后的含义是,自物业公司获悉或理应知晓业主尚未支付物业费用并意识到自身权益遭受侵害的那一刻起,必须在三年内向司法机关提出诉讼申请。值得注意的是,若在此期间内物业公司曾向业主主张过相关权利,例如通过发出催收通知等方式,那么诉讼时效将会被中止。此后,诉讼时效期限将自中止、有关程序终止之时起,重新计算其有效周期。
#房产纠纷
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物业起诉业主不交物业费法律诉讼时效几年
关于物业公司向拖欠物业费用的业主提出诉讼的诉讼时效问题,根据相关法律规定,其期限通常设定为三年。在此期间内,物业公司享有向法院提起诉讼以追讨业主所拖欠费用的合法权益。然而,若物业公司在诉讼时效期间内已经向业主明确表达了其索要欠费的权利,例如通过发送催款通知书等方式进行催告,则诉讼时效将被中止。自此之后,当诉讼时效因上述原因而中止并涉及到的相关程序结束之时,诉讼时效期间将会重新开始计算。
#房产纠纷
1223次阅读
上诉人于XX与被上诉人原传坤租赁合同纠纷一案二审民事判决书
代理方:
被告
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上诉人杨XX因与被上诉人新乡县七里营镇马庄村村民委员会、王XX租赁合同纠纷一案二审民事判决书
代理方:
原告
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什么叫非法出租房子
#房产纠纷
2024-09-21
房子租给别人开赌场房东有什么责任
#房产纠纷
2024-09-21
房地产公司破产期房怎么办
#房产纠纷
2024-09-21
农村自建房可以被法院执行吗
#房产纠纷
2024-09-21
房子交了首付不想买了能退首付吗
#房产纠纷
2024-09-21
卫辉市物业纠纷最新法律咨询
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房子已经办理转让手续期间没过户原房东被法院起诉房子被查封该怎么办?
[律师回复] 具体需要看涉及的什么案件纠纷
李帅律师
5.0分
2024-09-04
3.8w 浏览
由于借债关系签订的商品房买卖合同和实际出资购房的买卖合同哪个有效?
[律师回复] 借债关系下签定的商品房买卖协议,名义上是买卖协议,实际上是借款的担保。如果借款50万,房屋价值在60万左右,到时候借款人不能清偿债务,可以议价或者拍卖房屋。实际上带有以物抵债的性质,这份买卖协议实际上是有效的。如果借款30万,房屋价值在60万。债权人不通过法院诉讼直接以物抵债是无效的。违背了诚实信用原则和真实意思表示。所以对于买卖合同的效力一定是结合具体的案件情况来做出评判的。具体情况可以向我咨询。
武良明律师
5.0分
2024-09-01
3.3w 浏览
首付款未付齐,开发商起诉?
[律师回复] 已经看到您的问题,马上联系您,请保持电话畅通 。
方茂霖团队律师
5.0分
2024-08-31
3.8w 浏览
下雨六楼房顶漏水,又顺着六楼住户地面漏到五楼,六楼住户有责任吗?
[律师回复] 你好可以具体说说 你的情况帮你分析
高培振律师
5.0分
2024-08-26
4.3w 浏览
我有对方身份证号,可以查一下他名下有没有房产吗?
[律师回复] 具体需要看涉及的什么案件纠纷
李帅律师
5.0分
2024-08-20
3.6w 浏览
开发商延迟交房,拒不补偿,民事诉讼地点能不能不在房产所在地,而是在本人户口所在地立案?
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏飞…律师
5.0分
2024-08-20
4.3w 浏览
起初是诉讼商场,商场伪造一份租赁合同把商场的楼办主任伪造成租赁户,现在准备起诉楼办主任(当时楼办主任办理了营业执照)?
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题,可以具体沟通
陕西启商律师事…律师
5.0分
2024-08-14
3.6w 浏览
首付交了合同签了?
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
5.0分
2024-08-13
4w 浏览
我是河南新乡人,去年12月份,我的房子在租赁期间发生水管漏水情况,室内的水顺着地板板缝流到2楼,2楼家没人?
[律师回复] 具体需要看租赁合同如何约定的
李帅律师
5.0分
2024-08-09
5w 浏览
对象全款买的房子、现在加我名字?
[律师回复] 你好,具体是什么情况
朱梦丝律师
5.0分
2024-08-08
4.8w 浏览