第一,仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。第二,严格审查发包人资质等级及履约信用。第三,关于工期、质量、造价的约定。第四,对工程进度拨款和竣......
关于确认租赁合同效力的管辖法院,根据2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定,租赁合同纠纷适用专属管辖,出租人......
工程索赔程序是:索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后的28d内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。监理......
河南良承(北京)律师事务所
陈琳律师,办理百起民商综合类案件,其中包含大量经济类合同、公司经营、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司法律顾问,兢兢业业的工作态度,买新负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 自执业至今,其办案思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,熟悉各类公文,法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力。擅长与人交往且有较好的团队精神。为当事人争取合法利益,用专心、专注、专业的态度服务号每一位委托人。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话15001065355,希望给您满意的回答!
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实际施工中需缴纳多种税费,包括3%的增值税、7%、5%、1%或1%的城建税、3%的教育费附加、2%的地方教育费附加、1%的水利建设基金、租赁合同金额0.3%的印花税和1%-2%的个人所得税(税率可能因地区而异)。
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展开建筑工程施工项目前,需满足以下条件:获得建筑工程用地审批手续;成功获取建设工程规划许可证;拆迁进展符合施工进度要求;确定建筑施工企业人选;确保充足的资金、施工图纸与技术资料,并制定保障工程质量和安全的具体措施。
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实际施工人间接身份应定位为无效建设工程施工合同的实际承揽方,即在非法转包、违法分包及借用资质等不规范行为中的实际承包方。法律允许其向转包方或违法分包方主张权利,亦可直接起诉发包方。
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劳务分包企业资质分一、二级。一级需20名以上初级木工,中高级工占比不低于50%,员工须持有效岗位证,100%持证。二级至少10名初级木工,同样要求中高级工占比不低于50%,员工须持证。近三年需承担两项及以上质量合格木工作业分包。